熱 注意：買房容易掉的“七大陷阱”(1)

商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，樓市誘騙購(gòu)房伎倆一重加一重。你，中招了么? 1、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或VIP優(yōu)惠       調(diào)查：出售VIP卡、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、日進(jìn)斗金……商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，這都是為開發(fā)商銷售房屋利益最大化作準(zhǔn)備。而對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)由于有優(yōu)惠條件，...

2014-07-05

熱 剛需買房應(yīng)該如何選房 業(yè)內(nèi)人士為您指點(diǎn)迷津

     “我想給我兒子買套婚房，看了好多樓盤，期房現(xiàn)房都有，不知道該如何選擇?！苯?，正在各開發(fā)商售樓處了解眾樓盤情況的章先生正處于選擇期房還是現(xiàn)房的苦惱中，期房有期房的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)房有現(xiàn)房的長(zhǎng)處，無(wú)法抉擇。 　　隨著剛需買房族的日益壯大，許多購(gòu)房者正陷于購(gòu)...

2014-07-04

熱 零首付買房是怎么回事？零首付購(gòu)房靠譜嗎？

很多開發(fā)商會(huì)打出零首付買房的招牌來(lái)招攬購(gòu)房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付...

2014-07-02

熱 選房技巧之戶型篇 什么戶型風(fēng)水好

購(gòu)買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個(gè)方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風(fēng)水方面的講究。一個(gè)好的戶型首先需要滿足購(gòu)房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實(shí)用。其次就是什么戶型風(fēng)水好，戶型風(fēng)水的好壞直接關(guān)系到居住者的運(yùn)勢(shì)發(fā)展。 戶型選房技巧之房間功能配置...

2014-07-01

熱 中介買房注意事項(xiàng) 多留心眼多求證

    在房屋買賣中通過中介購(gòu)買二手房的時(shí)候，需要注意不要把房款交給中介，明確違約責(zé)任，簽好中介委托合同等各種事項(xiàng)。隨著二手房交易的增多，房產(chǎn)中介也是遍地開花，但這個(gè)行業(yè)良莠不齊，部分從業(yè)人員素質(zhì)偏低，二手房購(gòu)房糾紛屢有發(fā)生。一些黑心中介唯利是圖，利用買賣雙方對(duì)法律法規(guī)的不了...

2014-06-30

熱 四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎?

    日常我們所說的40年產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？回答這個(gè)問題需要區(qū)分兩個(gè)概念，一個(gè)是房屋所有權(quán)，一個(gè)是土地使用權(quán)。我們一般所說的40年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說的40年是指開發(fā)商拿地之后開始計(jì)算的40年，那么四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？   &...

2014-06-30

熱 買房把握三大置業(yè)要點(diǎn)不犯糊涂

      買房，對(duì)于普通大眾來(lái)說，就是希望買個(gè)安心的生活，很多家庭傾其一生積蓄投入一套房子，誰(shuí)都不想攤上一些意外的麻煩。可是，不管你想不想，買房的煩惱和擔(dān)憂總是伴隨而來(lái)，比如買房前擔(dān)心房?jī)r(jià)漲，買房后擔(dān)心跌，買了期房擔(dān)心貨不對(duì)版、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，而買了精裝修的擔(dān)心...

2014-06-28

熱 交房費(fèi)用細(xì)則 新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

除了購(gòu)房款項(xiàng)外，購(gòu)房者辦理入住手續(xù)還需要繳納哪些費(fèi)用呢?物業(yè)費(fèi)、煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)是必須要繳納的嗎?在繳納新房稅費(fèi)的時(shí)候要注意哪些事情呢? 一、新房交房稅費(fèi)有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約...

2014-06-27