買房不僅僅看價格,其它問題考慮了嗎?

  • 來源: 21世紀不動產(chǎn)嘉興
  • 2017-05-18 15:07:24
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  樓市調(diào)控牽動著很多人的神經(jīng),房價更是人們買房主要參考依據(jù)。但是,買房不僅僅只關(guān)注價格,如果那樣,你可能進入了買房誤區(qū)。其實,買房并不是一個簡單的過程,還有很多重要的問題需要考慮,今天21世紀不動產(chǎn)嘉興就帶大家來了解一下。

  

  首先,還是房價問題,傳統(tǒng)觀念里“一分錢一分貨”左右著很多購房者的思想。其實不然。說到底還是要根據(jù)購房者的實際情況出發(fā)去選房。例如家有老人和兒童,應(yīng)該側(cè)重于低樓層,通風(fēng)采光較佳的房屋;家里常用的出行工具是開車,那么對于公共交通的需求量就沒有那么大;剛需購房者經(jīng)濟能力有限,對于上下班的通勤便利性需放在首位等等。

  21世紀不動產(chǎn)嘉興建議:通常情況下,首選地段,之后,在房價和舒適度上取一個中間值,這樣既能保證生活質(zhì)量,又能找到價格相對低的房源。

  

  其次,在戶型選擇上下足功夫,對于沒有經(jīng)驗的年輕購房菜鳥來說,一定要按耐住“躁動”的心,選一些多樣、獨特戶型,但舒適度上會大打折扣,所以參考規(guī)律去選房。

  1.面積:兩居室客廳要>20㎡,三居室客廳要>24㎡。主臥要>12㎡,次臥>10㎡。

  2.有效:浪費面積越多越不利于居住。例如:走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。

  3.形狀:奇形怪狀或缺角的房屋盡量不買,方正的戶型是好選擇,長與寬的比例一般介于1:1.5之間較好。

  4.采光:多面采光、坐北朝南,南北通透的戶型較好。

  

  最后,日常生活息息相關(guān)的物業(yè)是不是重點考慮呢?很多認為物業(yè)的作用不大的看法是不正確的。他們才是和我們?nèi)粘=佑|最多的,無論小區(qū)的環(huán)境,還是安全都仰仗著他們呢。

  所以說,買房價格固然重要,但不能單純的看價格,要整體考慮,適合自己長期舒適生活才重要。

 

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