5月購房者信心指數(shù)年內(nèi)首降 房價(jià)上漲增速呈放緩趨勢

  • 來源: 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
  • 2017-06-08 14:33:17
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       伴隨著密集的調(diào)控政策出臺(tái),房地產(chǎn)市場已開始趨于平淡。安居客發(fā)布的5月國民安居指數(shù)顯示,受政策抑制,多個(gè)重點(diǎn)城市成交量環(huán)比大幅下降,房價(jià)上漲增速呈放緩趨勢。經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)持續(xù)下滑的同時(shí),購房者信心指數(shù)也出現(xiàn)了自去年12月份以來的首次下跌。

??據(jù)安居客《5月國民安居指數(shù)》中的數(shù)據(jù)顯示,5月份購房者信心指數(shù)從4月份的103.67微跌至103.04,出現(xiàn)年內(nèi)首次下滑,經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)也從4月份的111繼續(xù)下跌至107.3,與前者呈現(xiàn)雙跌態(tài)勢。

??安居客房產(chǎn)分析師告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者,市場熱度下降一個(gè)重要原因在于房貸政策的不斷收緊。繼5月份伊始各大行上調(diào)房貸利率至95折甚至基準(zhǔn)后,日前,民生銀行將利率再度上調(diào)10%,其他銀行表示也會(huì)跟進(jìn),而二套房多家銀行已經(jīng)實(shí)行基準(zhǔn)上浮20%。

??“房貸壓力的增大,一定程度上導(dǎo)致買房的人減少。部分急于賣房的房東或主動(dòng)下調(diào)報(bào)價(jià)、降價(jià)出售,所以這個(gè)階段購房者的議價(jià)能力相對(duì)是提升的?!卑簿涌头慨a(chǎn)分析師表示,房價(jià)“穩(wěn)中有降”或是未來三個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)市場的基本特征。

 

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