福利!公積金打破異地壁壘,全國任我行

  • 來源: 北京時間
  • 2017-06-25 10:25:21
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根據(jù)住建部規(guī)劃,今年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部《全國住房公積金異 地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》發(fā)布的要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。如今,相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺建設,在今年6 月底前上線,以后將實現(xiàn)"賬隨人走、錢隨賬走",預計這一舉措的受益群體將超過1.3億人。

" 十天前,北京的轉移平臺已經開通,任何開通了 該平臺的異地都可以通過平臺接收北京公積金的轉入業(yè)務。"6月22日,北京住房公積金管理中心一工作人員接受《華夏時報》記者采訪時表示,此前,北京公積金可以轉出,但都是手工操作,而且是個人針對兩地機構多次往返辦理,為此,很多人的公積金賬 戶就此擱置,全國住房公積金轉移接續(xù)平臺打通后,只需轉入地發(fā)起辦理就可以了。

據(jù)記者了解,目前,鄭州、北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺。

打破地域壁壘

現(xiàn)行的住房公積金制度于1999年確立,當初設計的住房公積金管理方式為屬地分散管理,不能跨市融通。以往,貸款需求旺盛的城市資金短缺,貸款需求不足的城 市則資金閑置,住房公積金資金的閑置與居民購房貸款難形成矛盾。同時,由于不具備金融職能,金融業(yè)務要委托銀行辦理,導致管理成本高,服務效率低,且存在 風險隱患。

此前,住房公積金由于受地域的限制,繳存人在一個地方繳納的住房公積金,想到另外一個地方使用十分艱難,甚至是壓根就不可能的事情,阻礙了住房公積金繳納的積極性,也讓住房公積金設置的初心出現(xiàn)了變異。

" 我曾經在上海工作過兩年,結婚后定居北京,但由于轉移公積金的手續(xù)繁瑣,需要往返兩地住房公積金中心進行申請,為此,上海公積金賬戶里的幾萬元錢擱置至今, 轉不出也取不到。"從事IT行業(yè)的樊先生接受《華夏時報》記者采訪時表示,如今,他已經咨詢過上海和北京兩地的公積金管 理中心,住房公積金異地轉移接續(xù)平臺開啟之后,他的這種情況只需要轉入線上辦理就可以了,根本不需要再到上海進行辦理,手續(xù)非常簡便。

其實,我國實施住房公積金制度的目的很簡單,就是要保障每一個人都能住有所居,都能減輕購房的壓力。而事實上,由于地域之間的壁壘沒有打破,很多人的住房公積金只是"賬面財富",很難做到"賬隨人走",這一公積金新政不僅有助于打破地域壁壘,提高人們對公積金的使用率以及獲得感,亦有助于房地產長效機制的建立。

" 全國住房公積金實現(xiàn)'互聯(lián)互通'之后,公積金就可以在全國順暢地流動起來。首先,該平臺方便了職工在轉入地住房公積金管理中心就近辦 理業(yè)務,避免職工在轉入地和轉出地往返奔波。其次,縮短了業(yè)務辦理的時間、簡化了辦理的手續(xù),提高了轉移接續(xù)的效率。再次,規(guī)范了住房公積金異地轉移接續(xù) 業(yè)務,確保職工住房公積金賬戶在異地轉移過程中的信息準確和資金安全,有利于連續(xù)計算職工公積金繳存年限。"6月21日,武漢科技大學金融證券研究所所長 董登新接受《華夏時報》記者采訪時表示,"賬隨人走、錢隨賬走"是住房公積金新的管理制度,有利于促進勞動力的流動以及 住房公積金的歸集。

不過,值得注意的是,這一切都是建立在這兩座城市均已接入平臺上為前提,如果轉入地和轉出地都沒有接入平臺,或者其中一個沒有接入,均不能通過平臺辦理,只能通過原程序去柜臺辦理。

提高公積金使用效率

事實上,一直以來,要求推進住房公積金異地轉移接續(xù)工作的呼聲很高,"賬隨人走、錢隨賬走"不光讓我們看到了住房公積金制度的前行,更關鍵的是,住房公積金異地的轉移接續(xù)有利于盤活住房公積金、提高公積金的利用率。

近日,住建部等部門聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2016年年度報告》顯示,2016年全國住房公積金實繳單位238.25萬個、實繳職工13064.50萬 人,截至2016年末繳存總額106091.76億元,繳存余額45627.85億元,均保持了連年增長。除此之外還有一組數(shù)據(jù):2016年,住房公積金 住房消費類提取和發(fā)放個人住房貸款22098.85億元,不到全年商品住宅銷售額的1/4。

兩組數(shù)據(jù)對比,一個是超過4.5萬億的繳存結余,一個是不及全年商品住宅銷售額1/4的公積金使用數(shù)據(jù)。

多 年來,住房公積金在促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展、支持保障性住房建設方面發(fā)揮了積極作用,住房公積金使用效率也在大幅提升,不過,跨地域的使用規(guī)定依然限 制了公積金的使用,使得勞動力流動之時,產生了大量難以盤活的結余,加之各地公積金繳存旱澇不均,大筆資金被留在當?shù)亍?

" 中國實行社會主義 市場經濟數(shù)十年來,人口流動量巨大,但主要趨勢是由中西部地區(qū)向全國各大城市流動,小城市向大城市流動,這樣的結果就是,由于戶籍和房價等因素,一部分人 在大城市繳存公積金,但難以在大城市享受公積金貸款,這種不公平的現(xiàn)象讓一部分人沒有公積金制度的獲得感。"董登新表示,全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺 開通以后,公積金可以自由流動,同時,符合當?shù)刭彿織l件的人也將有機會申請住房公積金貸款,便利了繳存人到異地購房的需求。

很顯然,人流動起來了,錢流動起來了,住房公積金的利用率也就相應地提高。

" 隨著新城鎮(zhèn)化的加速,部分勞動力開始向三四線城市流動,住房公積金異地轉移接續(xù)平臺一旦開啟,方便北上廣深的住房公積金劃轉到其他地區(qū),加之當?shù)胤績r政策和 房價的優(yōu)勢,有利于繳存者購房能力的增強,同時提高住房公積金的使用效率。"董登新表示,這一政策對于那些在一線城市工作,卻要在其他二三四線城市購房的 人群有很大的幫助。


 

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