-
一、小高層的特點(diǎn)
一般來講，小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、實(shí)得面積高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。
它可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。
小高層還具有房型好、實(shí)得面積高的特點(diǎn)，又有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購房者喜歡。
1、小高層的優(yōu)點(diǎn)：①、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢一點(diǎn)，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。
②、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。
③、目前的小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。
2、小高層的缺點(diǎn)：
①、視野不夠開闊。
②、噪音相對要大一些。
③、一些小區(qū)電梯只有一部，如果電梯維護(hù)，就會帶來困擾。
④、建筑質(zhì)量相對略差于高層。
-
2
二、高層的特點(diǎn)：
一般情況下，高層建筑以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。
它的另一大特點(diǎn)就是垂直交通，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。
1、高層的優(yōu)點(diǎn)：
①、視野較開闊。
②、噪音較小。
③、電梯不少于2部。
④、建筑質(zhì)量要好點(diǎn)(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
2、高層的缺點(diǎn)：
①、人口密度大。
②、實(shí)得面積低。
③、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來就麻煩得多。
以上是關(guān)于小高層、高層的相關(guān)內(nèi)容，至于最終選擇哪種建筑形式還要看購房者自身的需求和喜好。
舟山丁丁好房微信號
嘉誠搜房（jc86.cn）官方微信，為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息，讓您買房省時(shí)省錢更省力！定制私人服務(wù)，幫助購房者解答購房疑問，快來關(guān)注我吧！
相關(guān)閱讀
熱 房價(jià)走勢如何？如果你家鄉(xiāng)有這3種現(xiàn)象，房價(jià)可能就不再會跌了
- 2020-04-12
- 人氣(4192)
熱 疫情過后，有位15歲少年買走了總價(jià)1800萬的別墅
- 2020-03-22
- 人氣(4105)
熱 小指南！這幾個(gè)時(shí)間段買房或許最劃算，建議收藏！
- 2020-01-21
- 人氣(4395)
熱 預(yù)計(jì)2020年杭州現(xiàn)房銷售上市樓盤
預(yù)計(jì)2020年杭州現(xiàn)房銷售上市樓盤 樓盤名 行政區(qū) 板塊 ...[詳細(xì)]
- 2020-01-08
- 人氣(4569)
熱 今年杭州預(yù)計(jì)16個(gè)現(xiàn)房樓盤入市，避免“見光死”
- 2020-01-08
- 人氣(4372)
熱 開發(fā)商延期交房怎么辦，能不能要求賠償？看看別人怎么說
- 2019-12-14
- 人氣(4697)