從廣州提出“租售同權(quán)”方案至今只有月余，在這段時(shí)間內(nèi)，北京、上海和其他13個(gè)城市也發(fā)布了有關(guān)租房市場(chǎng)的相關(guān)政策，目標(biāo)直指租賃租房的事情。尤其是國(guó)土部發(fā)布通知，將在全國(guó)13個(gè)城市開展集體建設(shè)用地建租賃住房試點(diǎn)，被媒體和網(wǎng)友們都認(rèn)為是“租售并舉”或“小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”的重要信息。
關(guān)于這個(gè)消息對(duì)以后的租房市場(chǎng)有什么變化，我們一無(wú)所知。我們目前想知道的是這個(gè)政策對(duì)于住房市場(chǎng)和炒房客來說會(huì)有哪些影響？這個(gè)措施又會(huì)對(duì)當(dāng)前樓市調(diào)控帶來哪些改變呢？還有最重要的房?jī)r(jià)問題，又會(huì)有怎樣的發(fā)展呢？讓我們一起來分析分析吧。
首先，我們能夠肯定的是這次的租房措施必然會(huì)對(duì)租賃租房需求較大的城市有多減緩，房源供應(yīng)長(zhǎng)期緊張的壓力也會(huì)大大減少。人們有房可住，有工作可做，能夠保持基本的生活需求，他們對(duì)買房的執(zhí)念就會(huì)減少的多。
彤茜認(rèn)為，人活著就得為了點(diǎn)什么，但大多數(shù)人卻是被動(dòng)為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場(chǎng)，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。
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如果后期還能滿足租房家庭的教育問題，那狂買學(xué)區(qū)房和學(xué)位房問題就能緩解不少。但同時(shí)需要注意的是，在滿足租房需求的同時(shí)，也要注意租房制度的完善，還有對(duì)中介機(jī)構(gòu)的要求和規(guī)范。要知道，很多人買房不僅僅是為了自住投資，也是因?yàn)槭軌蛄吮恢薪轵_來騙去，被房東趕來趕去的生活。
