警惕！現(xiàn)在投資三四線(xiàn)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來(lái)可能要用肉來(lái)償還！最近一段時(shí)間，三四線(xiàn)樓市成了明星，不僅取代了一二線(xiàn)風(fēng)光，還把自身多年庫(kù)存問(wèn)題解決掉了，更重要的是房?jī)r(jià)一飛沖天！殊不知，現(xiàn)在投資三四線(xiàn)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來(lái)可能要用肉來(lái)償還！
要知道，城鎮(zhèn)化大趨勢(shì)是城市圈的建設(shè)，人往大城市流入，導(dǎo)致三四線(xiàn)分化趨勢(shì)明顯，一些三四線(xiàn)城市將借助城市群升級(jí)吸引人口，一些三四線(xiàn)城市人口流失，將躲不過(guò)蕭條的命運(yùn)。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在一二線(xiàn)需求外溢和棚改貨幣化安置利好下，炒房客涌進(jìn)三四線(xiàn)城市炒房的是主要原因。一些長(zhǎng)期看好的三四線(xiàn)城市炒房也就罷了，一些偏遠(yuǎn)落后地區(qū)都上演了搶房大戰(zhàn)，可以說(shuō)炒房客（包含投資性購(gòu)房者）有點(diǎn)慌不擇食，把風(fēng)險(xiǎn)拋在了腦后，未來(lái)可能要用肉來(lái)償還！筆者認(rèn)為，人活著就得為了點(diǎn)什么，但大多數(shù)人卻是被動(dòng)為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場(chǎng)，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢(qián)，有金錢(qián)的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒(méi)有賺錢(qián)的話(huà)，是因?yàn)槟銢](méi)有一個(gè)好的盈利方法，其實(shí)好的方法加上導(dǎo)師指點(diǎn)，賺錢(qián)是非常簡(jiǎn)單
我用了十年總結(jié)了一套漲停復(fù)制選股法，我稱(chēng)之為三把斧選股神奇戰(zhàn)法，準(zhǔn)確率高達(dá)93.5%，讀者可以到j(luò)ykp888 上來(lái)全部無(wú)償領(lǐng)走，相信我的實(shí)力!記得是唯信。有很多朋友抱怨沒(méi)掙到錢(qián)，其實(shí)那都是因?yàn)樽约簺](méi)有一套好的操作思路和方法，其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢(qián)是件很輕松的事!那么，為什么說(shuō)未來(lái)可能要用肉來(lái)償還呢？
首先，房子里的財(cái)富是哪里來(lái)的？無(wú)非是增值和房租。而大多三四線(xiàn)城市，此輪房?jī)r(jià)是跳上去的，脫離了大部分居民的收入水平，可以說(shuō)嚴(yán)重透支。不僅如此，房租回報(bào)率也極其低，例如東北個(gè)別小城市出現(xiàn)僅能收回養(yǎng)房成本（物業(yè)費(fèi)和包燒費(fèi)）現(xiàn)象。
其次，現(xiàn)在三四線(xiàn)城市買(mǎi)房容易（有些地方還在搶?zhuān)?，未?lái)賣(mài)房會(huì)頭疼。大部分三四線(xiàn)二手房市場(chǎng)并不健全，以現(xiàn)在房?jī)r(jià)看二手房，大部分在盈利狀態(tài)，但是真正有需求的本地購(gòu)房者，并不買(mǎi)賬，都在和炒房客搶購(gòu)新房，導(dǎo)致二手房有價(jià)無(wú)市狀態(tài)。
所以說(shuō)，現(xiàn)在投資三四線(xiàn)房產(chǎn)要小心謹(jǐn)慎，部分三四線(xiàn)樓市風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)十分巨大了，未來(lái)不割肉將很難出手。
