- ]以前大家都認(rèn)為房?jī)r(jià)是不會(huì)跌，但是在今年密集的政策調(diào)控之后，不管你愿不愿意承認(rèn)，現(xiàn)在市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)的確是有所下跌的。不過雖然房?jī)r(jià)下跌了，但購(gòu)房者還是反映說買不到便宜的房子。
根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，2017年8月，我國(guó)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.3%。在一線城市房?jī)r(jià)降溫的同時(shí)，大部分的二三線熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)漲幅也明顯回落。而且數(shù)據(jù)還顯示，國(guó)內(nèi)15個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了停漲的情況，這是近3年來的第一次出現(xiàn)這種狀況。
但是雖然統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示我國(guó)的房?jī)r(jià)全面出現(xiàn)回落，但是不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，如果按照統(tǒng)計(jì)局公布的價(jià)格去買房，那么你絕對(duì)的找不到房子的。
其實(shí)這很好理解，因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)是基于整體的數(shù)據(jù)，一個(gè)城市平均房?jī)r(jià)肯定會(huì)考慮郊區(qū)的房?jī)r(jià)。但是一萬(wàn)郊區(qū)房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城市政策房?jī)r(jià)，所以統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字會(huì)跟我們平常的觀察有所不同。而且最重要的是，因?yàn)楝F(xiàn)在政策的堂客，不少新樓盤的售價(jià)其實(shí)都是被逼著降下來的，開發(fā)商根本就不愿意賣。你要是想買，那一定會(huì)有一堆的額外費(fèi)用等著你，要知道在市場(chǎng)上陰陽(yáng)合同是十分流行的。筆者認(rèn)為，人活著就得為了點(diǎn)什么，但大多數(shù)人卻是被動(dòng)為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場(chǎng)，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因?yàn)槟銢]有一個(gè)好的盈利方法，其實(shí)好的方法加上導(dǎo)師指點(diǎn)，賺錢是非常簡(jiǎn)單，
我用了十年總結(jié)了一套漲停復(fù)制選股法，我稱之為三把斧選股神奇戰(zhàn)法，準(zhǔn)確率高達(dá)93.5%，讀者可以到 xiaohan92699上來全部無(wú)償領(lǐng)走，相信我的實(shí)力!記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實(shí)那都是因?yàn)樽约簺]有一套好的操作思路和方法，其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事!所以雖然統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)一線城市以及熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)下降了，但是其實(shí)想要用這個(gè)價(jià)格買到這樣的房子并不容易。所以現(xiàn)在不少剛需者發(fā)現(xiàn)了，自己想要買一套便宜的房子卻找不到賣房的開發(fā)商，這也是在樓市傳統(tǒng)旺季時(shí)候樓市成交下跌的原因。
不過最可怕的是，雖然全國(guó)的房?jī)r(jià)有所下跌、樓市成交量下降，但是今年上半年我國(guó)的商品房銷售額確實(shí)在增加的。這說明了什么？這說明市場(chǎng)上的房屋單價(jià)是在上漲的！為什么會(huì)這樣的呢？很簡(jiǎn)單，因?yàn)槟壳拔疫^的政策導(dǎo)向就是讓有錢人買的起房，沒錢人租房住。所以為了落實(shí)這一政策，現(xiàn)在樓市推出的住房都是中高端住宅，一般老百姓根本就消費(fèi)不起。
而且最重要的是就是，雖然房?jī)r(jià)下跌了，但是大家不要忽視限價(jià)房的存在。就是因?yàn)楝F(xiàn)在大量出現(xiàn)的限價(jià)房，市場(chǎng)上的整體房?jī)r(jià)才會(huì)被拉低。但是大家都知道，限價(jià)房不是你想買就能買的的，是需要購(gòu)房資格才能買的，而想要獲得購(gòu)房資格對(duì)普通人來說太難了。所以，如果剛需者想買房，只能買高于市場(chǎng)上平均價(jià)格的房子。
而且不僅僅是剛需者，投資者買房也沒那么容易，因?yàn)橥顿Y的目的是賺錢。但是以現(xiàn)在的樓市成交量來看，想把房子賣出去還真不容易。那么，在現(xiàn)在的環(huán)境下，你對(duì)買房的態(tài)度是怎么樣的呢？
