江干區(qū)機場路和石橋路附近，在周圍暗色系的建筑當中，兩幢以檸檬黃為主色調(diào)的房子充滿了年輕的氣息，吸睛無數(shù)。這就是杭州市錢江新城投資集團下屬杭州市會展旅業(yè)有限公司打造的品牌長租公寓項目——“寧巢”長租公寓，這也是首個由杭州市屬國企開發(fā)的品牌長租公寓。
今天，“寧巢”長租公寓的啟動項目——江干區(qū)石橋路76號的“寧巢”長租公寓石橋路店正式開業(yè)，首批35間精裝小戶型靜待入住，首批住戶還可以享受前三個月租金8折優(yōu)惠。
“寧巢”長租公寓 給年輕人一個寧靜的家
租房子，是很多剛畢業(yè)或者初來杭州的創(chuàng)業(yè)者必經(jīng)的生活歷程。市區(qū)里的老房子，又老又舊。由毛坯房簡裝的房子，住進去之前還得添置很多東西。如果是地段、裝修都很好的房子，租金就得飛上天了。最慘的還是，一旦房東要出售房子或臨時有他用，你還得分分鐘打包走人。
租房的感覺，對很多人來說，就像一直在城市中漂泊，得不到安定。但是，要在杭州買一套屬于自己的房子，對很多年輕人來說，暫時還是一個奢望。
好消息是，這些年來，國家大力提倡“租售并舉”，租賃市場展現(xiàn)出極大的市場空間。2017年8月，杭州作為全國發(fā)展住房租賃的試點城市，印發(fā)了《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》，明確提出“扶持國有企業(yè)發(fā)展規(guī)模化租賃”，要“充分發(fā)揮國有企業(yè)帶動引領(lǐng)示范作用，支持國有企業(yè)開展規(guī)模化住房租賃業(yè)務(wù)”。
“去年年底，錢投集團成立了杭州市會展旅業(yè)有限公司，其中有一塊重要的業(yè)務(wù)，就是發(fā)展長租公寓?！焙贾菔袝孤脴I(yè)有限公司總經(jīng)理陳曉告訴記者，與個人租賃住房以及分散式長租公寓相比，集中式長租公寓的標準化產(chǎn)品、較小管理半徑、社區(qū)氛圍等都顯現(xiàn)出巨大的優(yōu)勢。
“寧巢”就是杭州市會展旅業(yè)有限公司旗下的長租公寓品牌?！啊畬幊病櫭剂x就是寧靜的家，您的家。我們希望打造的長租公寓，可以給年輕人家的感覺?！标悤詣忧榈卣f。
電視、冰箱、中央空調(diào) 精裝修的長租公寓和家一樣溫馨
江干區(qū)石橋路76號的“寧巢”長租公寓石橋路店，一共有4幢樓，交通十分便利，離火車東站只有1.7公里。其中，1號樓和3號樓是長租公寓，一共有77套房源。
1號樓的戶型相對較小，面積在32平方米和50平方米之間，有1室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺和1室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺兩種戶型。記者走進去看了看，里面設(shè)施齊全。
電視機、中央空調(diào)、床、沙發(fā)、洗衣機、冰箱、書桌、電磁爐、油煙機等家具設(shè)施一應(yīng)俱全，還有免費wifi使用?！爸灰喟涂梢匀胱×??！焙贾菔袝孤脴I(yè)有限公司資產(chǎn)運營部負責(zé)人吳熠鈞告訴記者，這里的消防應(yīng)急設(shè)施全部完備，貼心地給每戶租戶準備了消防應(yīng)急包。“里面有逃生繩、防火面罩、手電等應(yīng)急設(shè)施?！?
除了屋子里的設(shè)施應(yīng)有盡有，公寓的公共配套設(shè)施也相當完善，很有人情味。150平方米的配套健身房，引進的是知名的連鎖健身品牌，優(yōu)質(zhì)器械和健身課程應(yīng)有盡有。休閑吧可以玩玩桌游，甚至開個小型會議都不是問題。影音室定期播放各種好片。自動售貨機、E郵柜、停車場，全部都有。在2號樓和4號樓，將引進很多零售商業(yè)，比如奶茶店、水果店、蛋糕店、零食鋪、輕餐飲，購物吃飯全部搞定。
“1號樓的租賃價格在3000元至4000元之間?！迸c市場同類戶型檔次的長租公寓相比，相對優(yōu)惠。這次率先對外租賃的1號樓，戶型略小，適合單身一族租住。3號樓的戶型大一些，面積在70平方米和110平方米之間，是套房結(jié)構(gòu)，很適合一家人居住，價格也非常親民。
看房、繳費、保潔、開門
所有事務(wù)手機終端全都搞定
“寧巢”公寓，是一座現(xiàn)代化的公寓?！霸诠⒏脑熘埃覀兙吞崆皢娱_發(fā)了手機終端。公寓里的所有事情，都可以在手機上搞定。”吳熠鈞說。
搜房看房、簽約、繳房費水電費、報修，所有服務(wù)，在“寧巢”手機終端上，都可以一鍵搞定。而且“寧巢”公寓不給租戶配備鑰匙，使用手機，就可以智能開門，“再也不用擔(dān)心沒帶鑰匙這事兒了?！眴紊硪蛔搴芏嗳瞬粣鄹阈l(wèi)生，在這里，可以在手機上預(yù)約保潔，價格也實惠，一次二三十元錢就可以搞定。
這套系統(tǒng)也大大節(jié)約了管理成本，系統(tǒng)會給住戶發(fā)送各類繳費信息，這樣既可以減少管理人員的工作量，也避免了管理人員催繳費用的情況發(fā)生，給了租戶更多的自由空間。
“此前，我們已經(jīng)通過一些渠道發(fā)布了長租公寓的信息，感興趣前來咨詢的人很多?！眳庆阝x告訴記者：“首批推出的35套小戶型公寓，市場反應(yīng)熱烈，預(yù)定情況火爆?！?
這只是一個開始而已。
“寧巢”長租公寓的第二個項目正在籌備當中，預(yù)計2018年年初與市民見面。“未來，杭州市會展旅業(yè)有限公司會在杭州的更多區(qū)域啟動‘寧巢’長租公寓項目?！标悤愿嬖V記者。
