10月新增貸款僅多增119億 專家:主要是季節(jié)性因素

  • 來源: 鳳凰房產(chǎn)
  • 2017-11-14 17:23:02
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       進入四季度,銀行貸款額度緊張趨勢初顯。昨日,央行發(fā)布金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告顯示,10月新增貸款僅比去年同期多增119億元,低于此前市場預期。

央行數(shù)據(jù)顯示,10月份人民幣貸款增加6632億元。值得注意的是,三季度中有兩個月新增貸款超過了1萬億大關(guān),其中9月份新增貸款更是達到1.27萬億元。不過,在業(yè)內(nèi)人士看來,10月份新增貸款驟減,并不在意料之外。

“10月份新增貸款減少,主要是季節(jié)性因素。”金融問題專家趙慶明表示,每年進入四季度,銀行頭寸都開始收緊,新增貸款數(shù)量降低在情理之中。

值得注意的是,趙慶明指出,目前銀行對如房貸、個人消費類貸款等細分領(lǐng)域的頭寸收緊力度較大,預計隨著房地產(chǎn)政策收緊,這部分貸款頭寸仍會繼續(xù)收緊。

央行數(shù)據(jù)顯示,標志著個貸新增貸款情況的住戶部門貸款在10月份僅增加4501億元,其中多數(shù)為個人房屋按揭貸款的中長期貸款增加3710億元,是兩年來第一次單月住戶長期貸款增加低于4000億元,房貸占比也相比2016年下半年明顯減少。

“信貸是決定短期房價的最關(guān)鍵因素?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示,目前各地樓市調(diào)控政策加碼趨勢持續(xù),信貸收緊下短期房價下行趨勢逐漸出現(xiàn)。而收緊的房貸疊加房地產(chǎn)調(diào)控約束房價上漲作用將更明顯?!罢w看,從房地產(chǎn)市場趨勢看,本輪調(diào)控起碼影響到2018年市場繼續(xù)下行?!?

不過,對于銀行信貸頭寸的投放,趙慶明認為,相較于個貸而言,企業(yè)類貸款額度或?qū)⒉粫刑笞兓?。央行?shù)據(jù)顯示,10月份社會融資規(guī)模增量為1.04萬億元,比上年同期多1522億元。其中,當月對實體經(jīng)濟發(fā)放的人民幣貸款增加6635億元,同比多增625億元。

此外,央行數(shù)據(jù)還顯示,廣義貨幣(M2)余額162.9萬億元,同比增長9.2%,增速分別比上月末和上年同期低0.2個和1個百分點,再創(chuàng)新低。(記者 姜樊)

 

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