北京整體成交低迷:二手房源猛增 降價(jià)房源占92%

  • 來源: 北京日?qǐng)?bào)
  • 2017-11-28 17:41:08
  • 人氣 645

       上個(gè)月,北京共成交6371套二手房,再創(chuàng)今年新低。從中介提供的成交價(jià)格來看,也連續(xù)6個(gè)月小幅下滑。而在成交量下降背后,房產(chǎn)中介里新增房源的掛牌量卻在增長。業(yè)內(nèi)分析,整體成交低迷的背景下,一些有著剛性改善需求的換房業(yè)主,開始成為近期成交的主力。

據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示,10月份的新增房源掛牌量,環(huán)比9月份增長了30%,創(chuàng)下了今年3月份以來的新高。而在業(yè)主調(diào)價(jià)房源中,降價(jià)房源比例達(dá)到92%,和上月相比小幅微降,但仍處于近幾個(gè)月來的較高水平。如10月初一套90平方米二手房以900萬元價(jià)格成交,而到了前天,同戶型則變成了830萬元,一個(gè)月降了70萬元。如果對(duì)比3月份的價(jià)格高點(diǎn),則降得更多。

一位換房業(yè)主表示,因?yàn)橄氡M快賣掉,價(jià)格報(bào)得很實(shí)在,如果買方條件合適,價(jià)格還可以再商量。通常,換房業(yè)主看好了要買的房子,就想盡快把舊的房子賣掉,一方面是為了騰出購房名額,另一方面也為了籌措換房資金。麥田房產(chǎn)百子灣區(qū)域一位業(yè)務(wù)經(jīng)理也表示,這樣的置換業(yè)主,一般比較看重房源品質(zhì),如果定下了想要買的房子,舊房的價(jià)格往往愿意下調(diào)比較多。

同時(shí),對(duì)后市預(yù)期的變化也令越來越多的業(yè)主們更傾向于把房源掛牌出售。據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì),10月份成交均價(jià)環(huán)比上月下降1.5%,這是自5月份價(jià)格出現(xiàn)下滑以來連續(xù)6個(gè)月呈現(xiàn)下降走勢。

 

...

舟山丁丁好房微信號(hào)

嘉誠搜房(jc86.cn)官方微信,為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息,讓您買房省時(shí)省錢更省力!定制私人服務(wù),幫助購房者解答購房疑問,快來關(guān)注我吧!


相關(guān)閱讀






 


舟山房產(chǎn)網(wǎng) - 關(guān)于我們 - 誠聘英才 - 聯(lián)系我們 - 合作伙伴 - 了解舟山

舟山市嘉誠房產(chǎn)置業(yè)代理有限公司版權(quán)所有 ©2005-2012

浙ICP備13035785號(hào)