多家銀行推行租賃住房貸款 企業(yè)個(gè)人均可獲支持

  • 來源: 新京報(bào)
  • 2017-11-29 09:49:02
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       在“租購(gòu)并舉”的背景下,包括工商銀行、建設(shè)銀行在內(nèi)的銀行紛紛涉水租賃住房貸款業(yè)務(wù):11月28日,工商銀行北京分行在北京宣布,將為住房租賃市場(chǎng)企業(yè)端與個(gè)人端推出專屬金融產(chǎn)品。此前,也有包括支付寶在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)巨頭公布了諸如信用租房在內(nèi)的住房金融業(yè)務(wù)。

??具體來看,工商銀行北京分行方面宣布,未來五年,將為北京住房租賃市場(chǎng)各參與主體提供總額不少于6000億元融資支持。產(chǎn)品上,工商銀行為租賃住房建設(shè)主體推出“租賃住房開發(fā)貸款”,融資金額可達(dá)項(xiàng)目總**80%、期限可達(dá)25年;為個(gè)人承租者推出“個(gè)人租賃住房貸款”,融資金額可達(dá)100萬(wàn)元、期限可達(dá)10年。

??記者留意到,根據(jù)媒體報(bào)道,建行此前推出的個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品“按居貸”,也把“期限最長(zhǎng)10年,額度最高100萬(wàn)”作為了產(chǎn)品的特質(zhì)之一。利率上,“按居貸”目前執(zhí)行4.35%的基準(zhǔn)年利率,低于同期購(gòu)房按揭貸款。

??此外,中國(guó)銀行也于近日宣布與廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門市住房租賃市場(chǎng)金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議》,推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)。多家銀行一起,在住房租賃市場(chǎng)上大有搶灘登陸之勢(shì)。

??根據(jù)央行北京營(yíng)業(yè)管理部官網(wǎng)統(tǒng)計(jì),10月末,北京房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)回落——前幾年,房貸業(yè)務(wù)曾為銀行們青睞的業(yè)務(wù)之一。其中,個(gè)人購(gòu)房貸款余額9619.5億元,比年初增加1321.2億元,比上年同期少增763.7億元,余額同比增長(zhǎng)21.1%,增幅比上年同期低20.6個(gè)百分點(diǎn)。

 

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