社科院:房產(chǎn)稅今后數(shù)年進入立法程序可能性加大

  • 來源: 經(jīng)濟日報
  • 2017-12-26 14:29:25
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       今天,中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發(fā)展報告》項目組發(fā)布的2017年12月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》指出,中央反復強調房地產(chǎn)市場調控政策應持續(xù)不放松,房產(chǎn)稅今后數(shù)年進入立法程序的可能性加大。

  這份報告顯示,一線城市房價全面停漲,其中北京、上海繼續(xù)下跌,環(huán)京板塊累計跌幅較大;二線城市中除了成都、南京等少數(shù)城市外房價均相對穩(wěn)定;熱點三四線城市如佛山、東莞、合肥、無錫等也趨于停漲。

  報告預計,短期內房價將延續(xù)當前態(tài)勢,房價的停漲或下跌由一二線城市逐步向三四線城市波紋擴展,購房者應注意規(guī)避追高風險。

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  報告指出,從宏觀經(jīng)濟形勢看,國際經(jīng)濟形勢不明朗造成經(jīng)濟發(fā)展**的不確定性增加,金融市場實際利率居高不下,這些都構成短期房地產(chǎn)市場退熱的基本面因素。從政策面看,中央反復強調房地產(chǎn)市場調控政策應持續(xù)不放松,房產(chǎn)稅今后數(shù)年進入立法程序的可能性加大,各種促進租賃市場發(fā)展的政策不斷推出,這些因素使得短期房價預期趨于穩(wěn)定。從市場面看,作為樓市風向標的一線城市房價持續(xù)低迷無反彈跡象,對二三線城市的房價預期的穩(wěn)定有積極的作用。

  據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解,報告主要撰寫人分別為:中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長、《中國住房發(fā)展報告》副主編鄒琳華,中國社科院城市與環(huán)境研究所土地與不動產(chǎn)研究室主任、《房地產(chǎn)藍皮書》主編王業(yè)強,中國社科院競爭力模擬實驗室副主任、《中國縣域經(jīng)濟發(fā)展報告》主編呂風勇,中國社科院城市與競爭力研究中心研究員、《中國住房發(fā)展報告》副主編姜雪梅。

 

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