租購并舉再添金融衍生品配套 長租公 寓可di押貸

  • 來源:
  • 2018-02-22 08:12:42
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新華社深圳2月14日電(記者印朋)“招商創(chuàng)融-招商蛇口長租公 寓資產(chǎn)支持專項計劃”13日在深圳證券交易所成功完成首期產(chǎn)品發(fā)行,近日將在深交所掛牌轉(zhuǎn)讓。

新華社深圳2月14日電(記者印朋)“招商創(chuàng)融-招商蛇口長租公 寓資產(chǎn)支持專項計劃”13日在深圳證券交易所成功完成首期產(chǎn)品發(fā)行,近日將在深交所掛牌轉(zhuǎn)讓。這是國內(nèi)首單完成發(fā)行的長租公 寓di押貸款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,也是首單成功設(shè)立的儲架發(fā)行住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

招商蛇口專項計劃是在2017年12月1日獲得深交所評審?fù)ㄟ^的,首期產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為20億元,期限為18年,其中優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券規(guī)模19.90億,獲得AAA評級,發(fā)行利率為5.7%。深交所相關(guān)負責(zé)人表示,本期產(chǎn)品發(fā)行獲得了2.36倍的超額認購,體現(xiàn)了投 資者對住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的認可。

據(jù)統(tǒng)計,到目前,深交所已評審?fù)ㄟ^4單住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,擬發(fā)行金額212.7億元,目前已完成發(fā)行2期,發(fā)行金額為22.7億元。深交所相關(guān)負責(zé)人說,深交所將重點鼓勵并支持優(yōu)質(zhì)住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、資產(chǎn)證券化和REITs(房地產(chǎn)投 資信托基金)產(chǎn)品,切實推動租賃住房建設(shè)、培育和發(fā)展,切實推進租購并舉的住房制度體系創(chuàng)新、優(yōu)化和完善,切實服務(wù)實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

深交所探索住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品創(chuàng)新,目的在于落實國家關(guān)于租購并舉政策導(dǎo)向。2017年11月3日,國內(nèi)首單住房租賃類REITs“新派公 寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專項計劃”成功發(fā)行,募集金額2.7億元,為解決城市青年人才居住問題提供有效融資支持,也為住房租賃企業(yè)開展REITs試點起示范作用。

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