不管何時說到買房問題，網友都會直呼沒錢。買房子，似乎是遙不可及的一件事。那沒錢想買房子怎么辦?我們要到什么時候才能買房子?等年紀大了再買?等父母出錢買?聽起來都不像是最佳的解決辦法。那怎么辦?沒房子怎么結婚?沒房子怎么獨立?說來說去，還是得買房子。沒錢不要緊，我們還有一個秘籍，那就是：貸款買房。現(xiàn)在我就來教教大家沒錢想買房子怎么辦，不管你的收入是5000元還是1000元，我們只要有收入，買房沒問題。
沒錢想買房子怎么辦
1、住房公積金貸款:對已繳公積金的人來說，貸款購房時，首選公積金低息貸款。具有政策補貼，貸款利率低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率。且低于同期商業(yè)銀行貸款利率，也就是說住房公積金*押貸款利率和銀行存款利率間存在利差，同時，公積金貸款在辦理相關手續(xù)時，收費減半。
2、個人住房組合貸款：公積金貸款，最高限額10-29萬元，購房超過限額，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款，這兩種稱之為組合貸款，此業(yè)務可由銀行統(tǒng)一辦理。組合貸款利率適中，貸款金額大，因而被貸款者選用。
3、個人住房商業(yè)性貸款：以上方式限于交納公積金的員工，限定條件多，未繳公積金的人無緣申貸，但可申請銀行按揭貸款.只要在貸款行的余額占所需金額的比例不低于30%。并以此作為首付款，且有貸款銀行認可的資產作為質押，或有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，就可申請銀行按揭貸款。
除此之外，我們還可以看看這些方式：
1、消費貸款
一般銀行都有消費貸款，要是資質不錯，憑信用就能貸幾十萬，貸款利率較有優(yōu)勢，有銀行推出純信用，無抵押貸款。不過，消費貸款期限不超5年。
2、工薪貸款
銀行人員透露：多家銀行有“工薪貸款”，專為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群，包括：公務員、國企員工、的事業(yè)編制人員(如：教師、醫(yī)生)、武警與部隊官兵等，包括購房在內的個人消費，但期限不超3年。
3、保單貸款
儲蓄性質的保單可用來貸款，比如：人壽保險、養(yǎng)老保險、年金保險等。不過，此情況適于臨時救急用，因保單貸款期限不超6個月。
4、P2P借款
P2P網貸可賺錢，作為借款人在P2P平臺上借錢，資格審批程序比銀行寬松，放款速度快，當然貸款利率高。當然，P2P運用在房貸上，目前有爭議，大家在實踐過程中還是搞清楚法規(guī)，千萬別不小心踩雷了。
買房千萬別跌入三大誤區(qū)!
誤區(qū)一、買房要一步到位
多人買房想一步到位，其實沒必要。你的要求會隨收入和經濟的變化而變化，到時候再換房也不遲。
買房要根據(jù)收入水平和實際需求來選，背上房貸的日子不適合所有人。
建議：做5-8年的打算，5年后有什么變化，永遠沒人知道。
誤區(qū)二：攢夠錢才買
這是錯誤的概念。正因沒錢才買房，否則，等你攢夠錢了，房價又坐火箭去了。
建議：盡量用最少的錢去買房，即使你手頭夠寬裕。
誤區(qū)三：有錢就提前還貸
多數(shù)購房者手頭寬裕，認為提前還款省錢。房貸越少越好，付利息太不劃算。有錢了申請?zhí)崆斑€貸，并不適合所有人。
建議：如果已享受8折利率優(yōu)惠，不如去投資理財產品，比提前還貸劃算。
