房東租客不用碰面 手指點(diǎn)點(diǎn)“一鍵租賃”

  • 來(lái)源: 杭州日?qǐng)?bào)
  • 2018-08-30 18:35:45
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陳師傅拿到了安置房香蘭名院新房的鑰匙,但煩惱卻來(lái)了。

陳師傅的房子位于小區(qū)7幢,因?yàn)橥鈱O女在西湖區(qū)上學(xué),所以一家人這兩年不打算搬到這里來(lái)居住。這樣一來(lái),只能把香蘭名院的房子租出去,但是自己年紀(jì)大了跑不動(dòng),小輩們平日里又忙于工作,出租房子的事情就一直擱置著。

近日,陳師傅的煩心事解決了——房子租出去了,而且整個(gè)過(guò)程自己都沒(méi)操過(guò)心。

原來(lái),香蘭名院不久前成立了出租房管理服務(wù)中心,免費(fèi)提供租房“一條龍”服務(wù),所有房東可通過(guò)中心免費(fèi)發(fā)布出租房源信息,求租人也可以發(fā)布求租信息。在租賃合同簽訂前,求租人還必須進(jìn)行身份核查,相當(dāng)于進(jìn)行了一次前端篩查,服務(wù)中心還同步建立了租賃檔案,實(shí)行征信管理?!拔覀兎繓|和租客都不需要見(jiàn)面,既省心又安心!”

為什么要在安置房小區(qū)內(nèi)提供租賃服務(wù)?這還要從前期的摸底調(diào)查說(shuō)起。

這個(gè)被外界稱(chēng)為“最美安置房”的香蘭名院,從建設(shè)初期就備受關(guān)注。不僅顏值高,而且位置優(yōu)越、配套完善,緊鄰綠城錦蘭公寓和英藍(lán)國(guó)際金融中心,與高端商務(wù)區(qū)、高檔住宅區(qū)共享配套。

然而,小區(qū)交付了,卻遇上了難題——

香蘭名院小區(qū)住戶(hù)由大關(guān)村、沈塘灣村農(nóng)戶(hù)和原地段小區(qū)的居民組成,目前共有9個(gè)單元,安置住戶(hù)532戶(hù)。前期,社區(qū)開(kāi)展了多輪摸底調(diào)查,有半數(shù)住戶(hù)表示,準(zhǔn)備在兩年內(nèi)將房屋進(jìn)行出租,甚至有一部分租客已經(jīng)進(jìn)行了簡(jiǎn)裝。出租比例高,意味著小區(qū)未來(lái)將會(huì)有大量的外來(lái)流動(dòng)人口,后續(xù)的管理手段能否到位,決定了小區(qū)居住品質(zhì)。

今年,拱墅區(qū)湖墅街道進(jìn)一步完善三方黨支部工作機(jī)制,由三方協(xié)同治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組黨委派出黨建指導(dǎo)員,實(shí)現(xiàn)三方協(xié)同治理工作黨組織的全面領(lǐng)導(dǎo)。經(jīng)前期研究籌備,金螞蟻出租房管理服務(wù)中心現(xiàn)已在香蘭名院掛牌成立,主要依靠物業(yè)、委托第三方社會(huì)組織,免費(fèi)為房東出租房屋、提供鑰匙托管服務(wù)。

據(jù)長(zhǎng)樂(lè)苑社區(qū)黨委書(shū)記羅明惠介紹,目前小區(qū)已有35套房源通過(guò)服務(wù)中心成功出租。近日,社區(qū)、物業(yè)協(xié)同服務(wù)中心自建的小程序“金螞蟻服務(wù)社”正在線上審核,預(yù)計(jì)9月初居民們就能動(dòng)動(dòng)手指實(shí)現(xiàn)“一鍵租賃”。不僅如此,程序內(nèi)含的鄰里互助服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)發(fā)布、居民小事辦理、平安建設(shè)宣傳等功能,也將進(jìn)一步融入多方實(shí)現(xiàn)共建共享。

為提升出租房管理的專(zhuān)業(yè)性,社區(qū)還將全面推廣居住出租房屋“旅館式”管理,引入優(yōu)質(zhì)中介公司與戶(hù)籍居民建立租賃合作關(guān)系,并提升小區(qū)智慧安防系統(tǒng)。

下一步,街道將牽頭厘清基層黨組織及社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)四方角色在出租房統(tǒng)一管理工作過(guò)程中的責(zé)任清單,打造黨建引領(lǐng)三方協(xié)同治理機(jī)制在回遷安置房小區(qū)中的典型。

 

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