買房為什么要選擇品牌開發(fā)商?不止質(zhì)量那么簡單!

  • 來源:
  • 2018-10-07 20:19:12
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買房是一件大事,很多買房新手出于慎重考慮,往往會選擇品牌/大牌開發(fā)商,因為品牌代表著各方面的質(zhì)量,品牌開發(fā)商的房子不僅不用擔心開發(fā)過程中出現(xiàn)的資金鏈斷 裂而造成的爛尾樓的情況,而且往往在地段、配套、物業(yè)等方面有著很大優(yōu)勢。

1、房子質(zhì)量有保證

很多城市都會有一些因資金鏈斷裂而導致的樓盤爛尾現(xiàn)象,但大品牌開發(fā)商有良好的資金周轉(zhuǎn)能力,基本 不用擔心出現(xiàn)因資金鏈問題而導致爛尾、延期交房等違約的情況。

而且大品牌的開發(fā)商一般不會輕易因為一些利益而毀掉自己多年的口碑,為了獲得長足的發(fā)展,他們往往會更注重自己的品質(zhì)。很多品牌開發(fā)商建房的材料都是指定品牌,建筑材料以及裝修材料等多是國內(nèi)或國 際大品牌,承建商和施工單位也都具有一定資質(zhì),比較有實力,所以質(zhì)量肯定是比一般的開發(fā)商要好的。

2、配套設(shè)施更完善

隨著城市的發(fā)展,現(xiàn)在的新房很多都是在遠離市中心的新區(qū),因此配套成為了購房者最為關(guān)心的因素,尤 其是商業(yè)配套,很大程度上決定了未來生活的便利度。

大品牌開發(fā)商通常開發(fā)的社區(qū)規(guī)模較大,這樣能更合理的規(guī)劃小區(qū)配套設(shè)施,更加有實力為置業(yè)者提供完善 的交通、商業(yè)、休閑配套服務(wù)。

例如鄭州錦藝金水灣項目,開發(fā)商錦藝集團在項目旁邊規(guī)劃了40萬方商業(yè)金水錦藝城,這個集進口超市、 餐飲娛樂、健身會所等于一體的大型綜合性商業(yè)購物休閑中心,極大地提高了業(yè)主生活的便利度和舒適度。

3、自持物業(yè)更靠譜

物業(yè)服務(wù)的優(yōu)劣關(guān)系到未來房產(chǎn)增值和居住舒適度,隨著不少業(yè)主與物業(yè)矛盾升級導致更換物業(yè)的新聞層 出不窮,越來越多的購房者開始關(guān)注物業(yè)公司的品質(zhì)和服務(wù)。

品牌開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè),錦藝金水灣的物業(yè)為開發(fā)商錦藝集團下屬物業(yè),具有國家 一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),并且建立了一套完整的物業(yè)服務(wù)體系。

對于業(yè)主來說,自持物業(yè)的好處在于,從購房到入住開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù),物業(yè)各方面問題能夠 及時反饋到開發(fā)商,比如房屋維修等更加方便,反饋的問題也能夠得到及時的處理,服務(wù)更加負責敬業(yè), 而如果房企和物業(yè)公司是不同的公司,在后期小區(qū)管理過程中,難免會有一些扯皮問題,導致業(yè)主和物 業(yè)公司以及開發(fā)商產(chǎn)生很多矛盾。

4、具備更高升值潛力

大品牌的開發(fā)商不僅能帶來優(yōu)秀的作品,還能帶動整個區(qū)域的發(fā)展,其配套服務(wù)和設(shè)備也具有較高的升值潛力。比如大型購物廣場對人口的吸附力和對所在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的速度和規(guī)模十分有利,高資質(zhì)的物業(yè)服務(wù),也會對房屋的保值增值和二次出售帶來極大的溢價空間。


 

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