今年以來(lái)，社會(huì)上對(duì)房地產(chǎn)稅的討論熱度居高不下。圍繞相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副理事長(zhǎng)劉世錦在接受經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)稅是要征收的，而且是會(huì)合理合法地來(lái)征收。
“房住不炒”為房地產(chǎn)“糾偏”
黨的十九大報(bào)告提出，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
劉世錦認(rèn)為，發(fā)展房地產(chǎn)的初心是滿足人們住的需求，而在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中走偏了，有些地方將房地產(chǎn)當(dāng)成投資甚至投機(jī)的對(duì)象。現(xiàn)在要把這種情況扭轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，所以提出“房住不炒”。
他強(qiáng)調(diào)，對(duì)于城市而言，如果房子炒得很厲害，房?jī)r(jià)炒得很高，城市的競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)下降。“有些城市可能愿意推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，把房?jī)r(jià)搞得高一點(diǎn)，土地出讓金也會(huì)多，稅收也會(huì)多,但這個(gè)是很短視的，從中長(zhǎng)期來(lái)講提升了城市的成本，很多人就不敢來(lái)了，來(lái)了以后也待不下去?！?
房地產(chǎn)稅會(huì)合理合法地征收
針對(duì)社會(huì)都很關(guān)注的房地產(chǎn)稅，劉世錦表示，房地產(chǎn)稅是廣泛涉及民生利益的一個(gè)地方性稅種，大的方向是肯定的，就是房地產(chǎn)稅是要征的。
至于這個(gè)稅到底怎么征，劉世錦認(rèn)為，從順序上講還是立法先行。
他提到人們關(guān)注的問(wèn)題包括：“土地出讓金交了又交房地產(chǎn)稅，這樣合不合理？很多老百姓收入不高，稅負(fù)已經(jīng)比較重，再征房地產(chǎn)稅合適嗎？等等?！?
劉世錦說(shuō)，開(kāi)征房地產(chǎn)稅這些問(wèn)題都是要充分考慮的，然后制定合理的規(guī)則，最終合理合法地來(lái)征收。
