近日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2018年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)?！秷?bào)告》全面披露了2018年全國(guó)住房公積金管理運(yùn)行情況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和重要事項(xiàng)。
1.44億人實(shí)繳公積金，廣東、北京、江蘇繳存總額前三
《報(bào)告》顯示，2018年，住房公積金實(shí)繳單位291.59萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工14436.41萬(wàn)人，分別比上年增長(zhǎng)11.15%和5.09%。新開戶單位46.07萬(wàn)個(gè)，新開戶職工1990.38萬(wàn)人。
來(lái)源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2018年年度報(bào)告》。
2018年，住房公積金繳存額21054.65億元，比上年增長(zhǎng)12.43%。
2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，繳存余額57934.88億元，結(jié)余資金8023.28億元，分別比上年末增長(zhǎng)16.86%、12.23%和24.01%。
中新網(wǎng)記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，廣東的住房公積金繳存額和繳存總額位居全國(guó)首位，北京、江蘇緊隨其后。不過，如果把繳費(fèi)單位個(gè)數(shù)和繳費(fèi)人數(shù)考慮進(jìn)去，會(huì)發(fā)現(xiàn)北京住房公積金的“含金量”比較高。
北京2018年實(shí)繳單位是18.32萬(wàn)個(gè)，僅為廣東(37.46萬(wàn)個(gè))的49%；北京2018年住房公積金的繳存人數(shù)是778.87萬(wàn)人，也僅為廣東省(1910.83萬(wàn)人)的41%。在繳存單位個(gè)數(shù)和繳存人數(shù)都不及廣東省一半的情況下，北京與廣東的繳存金額差別卻不大，僅為311.92億元。
住房消費(fèi)類提取占比近80%，還房貸是大頭
根據(jù)《報(bào)告》，2018年，住房公積金提取人數(shù)5195.58萬(wàn)人，占實(shí)繳職工人數(shù)的35.99%；提取額14740.51億元，比上年增長(zhǎng)15.80%；提取率70.01%，比上年增加2.03個(gè)百分點(diǎn)。
住房消費(fèi)類提取11718.33億元，占比79.50%，非住房消費(fèi)類提取3022.19億元，占比20.50%。
住房消費(fèi)類提取占比79.50%，非住房消費(fèi)類提取占比20.50%。
中新網(wǎng)記者注意到，在住房消費(fèi)類中，償還購(gòu)房貸款本息是最主要的提取原因，提取金額占比44.16%，其他還包括購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房(28.54%)，租賃住房(4.96%)，其他住房消費(fèi)(1.84%)。
在非住房消費(fèi)類中，離退休是最主要的提取原因，提取金額占比14.78%，其他還包括喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系(1.63%)，出境定居或戶口遷出本市(0.92%)、死亡或宣告死亡(0.41%)、其他非住房消費(fèi)(2.76%)。
另外，2018年末，住房公積金提取總額87964.89億元，占繳存總額的60.29%。
公積金貸款近六成買90-144平米房子
《報(bào)告》顯示，2018年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款252.58萬(wàn)筆，比上年下降0.86%；發(fā)放金額10218.53億元，比上年增長(zhǎng)7.17%；回收金額5422.52億元，比上年增長(zhǎng)7.96%。
2018年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3334.82萬(wàn)筆、85821.32億元，分別比上年末增長(zhǎng)8.18%和13.52%；個(gè)人住房貸款余額49845.78億元，比上年末增長(zhǎng)10.65%；個(gè)人住房貸款率86.04%，比上年末減少1.23個(gè)百分點(diǎn)。
2018年各類型住房公積金個(gè)人住房貸款情況。
從房屋建筑面積來(lái)看，用于購(gòu)買90-144平方米(含)住房的住房公積金個(gè)人住房貸款金額最多，占比58.67%，90平方米(含)以下的占比29.77%，144平方米以上的占比11.56%。
從支持購(gòu)房套數(shù)來(lái)看，用于購(gòu)買首套房的住房公積金個(gè)人住房貸款金額占比84.62%，二套房占比15.38%。
另外，支持租賃住房消費(fèi)方面，2018年，住房租賃提取金額730.40億元，比上年增長(zhǎng)64.22%，在各類住房消費(fèi)提取中增速最快；住房租賃提取人數(shù)766.44萬(wàn)人，人均年提取金額0.95萬(wàn)元。
