7月2日，北京市高級(jí)法院召開(kāi)“北京法院掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)新聞發(fā)布會(huì)”通報(bào)了6個(gè)典型案例。其中，房屋“黑中介”劉康等人敲詐勒索系列案件被通報(bào)。
根據(jù)通報(bào)，劉康等21名被告人于2016年11月至2017年9月間，通過(guò)小廣告、微信、QQ等多種方式虛假宣傳，以費(fèi)用低、入住快、設(shè)施齊全等為宣傳點(diǎn)，騙取不特定被害人簽訂合同收取租戶(hù)租金、押金等費(fèi)用后，以威脅、騷擾等方式強(qiáng)迫被害人繳納額外費(fèi)用；或者編造各種借口以高額違約金、斷電斷水等方式逼迫租戶(hù)退租，并不予退還租戶(hù)租金、押金等費(fèi)用；或者制造合同“陷阱”，迫使租戶(hù)主動(dòng)違約，從而非法獲取租戶(hù)先行支付的保證金、押金等錢(qián)款，在十個(gè)月時(shí)間內(nèi)敲詐勒索25名被害人，涉案金額30余萬(wàn)元。
2018年12月，劉康等21人因犯敲詐勒索罪，被判處有期徒刑七年至一年五個(gè)月不等的刑罰，并處罰金。一審宣判后，劉康等人提出上訴，二審法院裁定駁回上訴，維持原判。
北京市高級(jí)法院表示，當(dāng)前一些不法中介機(jī)構(gòu)、人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中通過(guò)實(shí)施暴力或者“軟暴力”方式逼迫租戶(hù)退租或者有意制造“違約”陷阱，非法獲利，嚴(yán)重侵害了租戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，擾亂了房屋租賃市場(chǎng)秩序。為凈化房屋租賃市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展，朝陽(yáng)法院在審理過(guò)程中組織房屋中介人員到庭旁聽(tīng)案件審理，并充分依托網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)向社會(huì)公眾宣傳警惕租房“陷阱”，提升風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和抵御能力；針對(duì)案件暴露出來(lái)的房屋租賃市場(chǎng)管理漏洞問(wèn)題，還向有關(guān)管理部門(mén)發(fā)送司法建議，得到積極反饋，實(shí)現(xiàn)了“審理一案、教育一片”的良好效果。
