李克強在河北保障房建設(shè)現(xiàn)場座談會上強調(diào)
扎扎實實推進保障房建設(shè) 不斷完善住房政策和供應(yīng)體系
中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強近日在河北省廊坊市召開保障房建設(shè)現(xiàn)場座談會并講話。他指出，要繼續(xù)扎實推進保障性安居工程建設(shè)，把好質(zhì)量安全關(guān)、公平分配關(guān)，更好地發(fā)揮保障房建設(shè)惠民生、穩(wěn)房價、擴內(nèi)需、促發(fā)展的多重作用。
在儒苑小區(qū)建設(shè)工地會議室，李克強與河北省、廊坊市相關(guān)負責人和基層保障房管理部門、施工單位、監(jiān)理單位代表，以及保障房申請群眾現(xiàn)場座談，認真聽取他們的意見建議，詢問建設(shè)中的實際困難，了解群眾的住房需求和期盼。李克強說，今年是我國保障性安居工程開工量最大的一年，經(jīng)過各方面共同努力，克服困難，實現(xiàn)了新開工建設(shè)1000萬套保障性住房的目標，為“十二五”保障房建設(shè)開了一個好頭，成績來之不易。要繼續(xù)扎扎實實地推進，再加一把力，繼續(xù)搞好在建項目施工并如期完工，讓更多低收入住房困難群眾盡早入住。
李克強指出，保障性住房建設(shè)是重大民生工程。目前不少低收入居民家庭住房困難問題比較突出，很多群眾仍住在棚戶區(qū)中，還有一些中等偏下收入家庭無力通過市場租賃或購買住房，一些新就業(yè)人員和進城務(wù)工人員也亟待解決居住問題。建設(shè)公租房、廉租房等保障性住房，加快推進棚戶區(qū)改造，可以改善住房困難群眾住房條件，是他們的熱切期盼，這幾年已經(jīng)取得了很好的效果，需要繼續(xù)加以推進，讓更多困難群眾受益。同時，保障房建設(shè)也是重大發(fā)展工程，是宏觀調(diào)控的重大舉措。中國內(nèi)需最大的潛力在城鎮(zhèn)化，而房價過高則會抑制城鎮(zhèn)化進程。建設(shè)保障房，有利于遏制房價過快上漲，助推城鎮(zhèn)化，這會釋放出巨大的消費和投資潛力，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是在當前世界經(jīng)濟又趨低迷、我國發(fā)展外部環(huán)境復雜嚴峻的情況下，扎實推進保障房建設(shè)，對于擴大內(nèi)需、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展具有獨特的重要作用。
李克強說，推進保障性安居工程，年初我們就強調(diào)要做到“三個確保”?，F(xiàn)在，隨著確保開工建設(shè)目標的實現(xiàn)和陸續(xù)建成，要更加重視確保住房建設(shè)質(zhì)量，確保分配公平。這也是人民群眾最關(guān)心的。各地要總結(jié)經(jīng)驗，在建材采購、施工、監(jiān)理、驗收等各環(huán)節(jié)健全質(zhì)量管理制度，并切實落實到在建項目中，做到質(zhì)量檢查常抓不懈、質(zhì)量責任終身追究。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題的，都要對相關(guān)單位和責任人嚴格問責，并記錄在案，問題嚴重企業(yè)的要清退出市場?？茖W制定分配程序，完善審核制度，全面準確掌握申請戶實際資產(chǎn)等家庭情況，嚴格準入資格審核。建立健全糾錯、退出機制。實行保障房分配全方位、全過程、全社會監(jiān)督，做到過程和結(jié)果都公開公平公正。嚴肅查處騙租騙購、利用職權(quán)為自己或他人獲取保障房牟取私利等各種違規(guī)違紀行為。加快推進全國城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步與土地、財稅、金融等系統(tǒng)實現(xiàn)信息互通，為公平分配保障房提供更好的支撐。
李克強說，明年不僅首先要努力完成今年的結(jié)轉(zhuǎn)項目，使其如期竣工交付使用，各地還要根據(jù)自身實際，新開工相當數(shù)量的保障房，建設(shè)任務(wù)十分艱巨。各地要統(tǒng)籌謀劃，做好項目安排、資金籌措和土地落實等工作。要增加政府投入，加大金融支持，拓寬融資渠道，通過創(chuàng)新經(jīng)營模式吸引社會資金進入保障房特別是公租房建設(shè)領(lǐng)域。做好住房建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計。因地制宜，建立有效的運營管理機制，使已建成的保障房和配套設(shè)施正常、可持續(xù)運行。
針對座談會上地方反映的問題，李克強表示，要抓緊研究把保障房用地計劃單列，同時研究通過債券等形式籌集資本金的機制，推進建設(shè)保障房必要的市政配套設(shè)施。
李克強強調(diào)，當前房地產(chǎn)市場調(diào)控已取得一定成效，但仍處于關(guān)鍵時期，要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施，進一步鞏固調(diào)控成果。繼續(xù)完善住房供應(yīng)體系，在積極推進公租房等保障性住房建設(shè)、加大棚戶區(qū)改造力度的同時，增加中低價位、中小戶型普通商品住房供給。充分發(fā)揮市場的力量，滿足群眾多層次、多樣化的住房需求，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和人民群眾住有所居。
國務(wù)院有關(guān)部門負責人、河北省委省政府負責人參加了會議。
