昨天記者獲悉,因?qū)⒓s定出售給周某的房屋轉(zhuǎn)售給他人,北京海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被市一中院判決賠周某房屋差價162萬余元。
周某起訴稱,2000年12月13日,他全款購買了海天廣場的一處房屋。隨后該房屋被海天公司賣給了他人,該公司給周某換了一套房屋。周某說,2004年8月,他與海天公司約定,由于面積縮小,海天公司補(bǔ)償37萬余元,但是海天公司一直未將房屋交付。經(jīng)過了解,周某得知,房屋再次被出售給他人。因此周某起訴索要已經(jīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)9000余元,以及房款94萬余元,并按照房屋現(xiàn)在的價款補(bǔ)償162萬余元。
法院認(rèn)定,海天公司至今未能依據(jù)合同的約定履行交付房屋的義務(wù),屬于違約行為,判令返還周某購房款94萬余元,供暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)9000余元,并賠償房屋損失162萬余元。