房客遲交房租，二房東催租不得，闖入房間搬走電腦等物品作為扣押。昨天記者獲悉，市一中院終審以非法侵入住宅罪判處二房東李某有期徒刑1年。
2008年10月，小紅（化名）與自稱是房主的李某簽訂租房協(xié)議，承租昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)的一間房屋。小紅稱，當時她把房租交到了2009年7月12日，但李某從2009年6月12日起就開始催租。
當時，小紅正在外地出差，她在電話中告訴李某回來后補齊，但是李某不同意，認為其違約。之后小紅就接到了一起合租的房客電話，稱聽到小紅房間有撬鎖的聲音，門鎖也已經(jīng)更換。隨后，小紅發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)的筆記本電腦等不見了。
除小紅之外，還有一名房客此后也遭遇了類似情況。李某稱，當時雙方協(xié)商不成他才先后從兩名房客處拉走了東西，包括電腦、電視、冰箱等。
房客報警后，李某被抓。此時租客才得知，李某只是個二房東，真正的房東租房給李某時已約定不能轉(zhuǎn)租。
法院認為，證據(jù)顯示房客已經(jīng)交納了房租，即使其此后構(gòu)成違約，但在交租期間也有權(quán)在該房間居住，該房間應(yīng)視為房客（兩名被害人）的住宅，而法律對于公民住宅的安寧持絕對保護態(tài)度，李某的行為侵犯了住宅安寧權(quán)。
