陳懂:希望現(xiàn)代府邸倡導(dǎo)的"貴族式"生活態(tài)度能成為一種標(biāo)志

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  • 2012-03-26 08:55:41
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  [提要]由舟山中順置業(yè)有限公司普陀分公司開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代府邸項(xiàng)目于3月18日開(kāi)盤(pán),共推出住宅199套,商鋪59間,開(kāi)盤(pán)均價(jià)11500元/㎡,截止目前被預(yù)定房源已經(jīng)超過(guò)100套。為了進(jìn)一步了解這個(gè)位于普陀區(qū)東港板塊的新項(xiàng)目,搜房網(wǎng)此次專(zhuān)訪了舟山中順置業(yè)有限公司普陀分公司總經(jīng)理陳懂。
由舟山中順置業(yè)有限公司普陀分公司開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代府邸項(xiàng)目于3月18日開(kāi)盤(pán),共推出住宅199套,商鋪59間,開(kāi)盤(pán)均價(jià)11500元/㎡,截止目前被預(yù)定房源已經(jīng)超過(guò)100套。為了進(jìn)一步了解這個(gè)位于普陀區(qū)東港板塊的新項(xiàng)目,搜房網(wǎng)此次專(zhuān)訪了舟山中順置業(yè)有限公司普陀分公司總經(jīng)理陳懂。

采訪嘉賓:舟山中順置業(yè)有限公司普陀分公司總經(jīng)理 陳懂

【搜房網(wǎng)】現(xiàn)代府邸于3月18日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售,這也是這個(gè)產(chǎn)品的首次發(fā)售,請(qǐng)您對(duì)這次的開(kāi)盤(pán)情況做個(gè)介紹。

【陳總】這次開(kāi)盤(pán)得到了舟山各界人士的大力支持,我代表中順置業(yè)感謝大家對(duì)現(xiàn)代府邸的關(guān)注和厚愛(ài)?,F(xiàn)代府邸作為中順置業(yè)在東港的首個(gè)作品,我們對(duì)它傾注了大量的心血,為了能給舟山廣大市民呈現(xiàn)一個(gè)不一樣的樓盤(pán),我們?yōu)殚_(kāi)盤(pán)做了相當(dāng)多的準(zhǔn)備。18號(hào)的開(kāi)盤(pán)情況,可以說(shuō)帶給我本人一個(gè)不小的驚喜。當(dāng)天有300多組客戶(hù)來(lái)到售樓處,場(chǎng)面可以說(shuō)還是比較火爆的,不過(guò)整個(gè)過(guò)程依然井然有序。不到一個(gè)小時(shí)的時(shí)間,就定出 50套房源,當(dāng)天一共定出了100多套房源。購(gòu)房的客戶(hù)大多數(shù)都是普陀本地的市民,也有不少?gòu)亩ê5鹊刳s來(lái)的購(gòu)房者,可以看出我們的樓盤(pán)還是受到相當(dāng)一部分客戶(hù)的歡迎。

【搜房網(wǎng)】“府邸”舊時(shí)多指代貴族的邸宅,到了現(xiàn)代常用于稱(chēng)呼身份尊貴之人的居所。而這個(gè)產(chǎn)品的案名冠以這樣一個(gè)尊貴的頭銜,它的定位是什么?會(huì)有哪些特色?請(qǐng)您為我們解讀。.

【陳總】我們用“府邸”作為樓盤(pán)的案名有兩個(gè)含義,一個(gè)是從我們項(xiàng)目的區(qū)域位置來(lái)講。我們的樓盤(pán)所處的位置,可以說(shuō)是東港的一個(gè)核心位置,在普陀區(qū)政府旁,周邊的商業(yè)配套和生活配套都很完善,是一個(gè)相當(dāng)珍貴的位置,在這個(gè)地方建造房子,擁有這么優(yōu)質(zhì)的區(qū)域條件,所以用“府邸”來(lái)表達(dá)我們樓盤(pán)的臻稀位置;第二個(gè)含義,就是表達(dá)對(duì)客戶(hù)身份的尊重,我們希望每一個(gè)購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)代府邸,以后住進(jìn)現(xiàn)代府邸的客戶(hù)都能從我們樓盤(pán)的每一處感受到尊榮的感受。就像你之前所說(shuō)的“府邸”,是貴族的住宅,我們的現(xiàn)代府邸就是為這個(gè)社會(huì)的新生貴族們建造的,符合他們身份氣質(zhì)的“貴族”住宅。

現(xiàn)代府邸的定位是“東港核心 區(qū)政府旁 典藏名邸”,這三句話很完整地概括了我們樓盤(pán)的特點(diǎn)。我們的樓盤(pán)處在一個(gè)配套齊全,功能完善的區(qū)域,建筑特點(diǎn)又是簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格,因此,我們最初規(guī)劃的時(shí)候,就是要把它建筑成一座值得收藏,品鑒的建筑藝術(shù)品,希望現(xiàn)代府邸倡導(dǎo)的生活態(tài)度能成為一種標(biāo)志。

【搜房網(wǎng)】房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)都會(huì)受到城市板塊區(qū)域價(jià)值的影響,不同的中心板塊價(jià)值肯定存在差異,您能介紹下現(xiàn)代府邸項(xiàng)目的中心價(jià)值體現(xiàn)在哪些方面?自身的優(yōu)勢(shì)有哪些?

【陳總】城市板塊的區(qū)域價(jià)值對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)當(dāng)然有著很重大的影響?,F(xiàn)代府邸之所以選擇在東港,正是看重這里巨大的發(fā)展?jié)摿?。根?jù)普陀城區(qū)發(fā)展總歸規(guī)劃,東港新城將建設(shè)成為普陀區(qū)的政治文化中心,政府頒布了多項(xiàng)政策大力發(fā)展東港新城,就目前處于發(fā)展中期階段的東港新區(qū)而言,城市的空間正在穩(wěn)步擴(kuò)展,城市功能也正在逐步完善。而東港最重要的城市功能之一就是居住,現(xiàn)代府邸正式乘著政府大力發(fā)展東港居住功能的快車(chē)建成了。現(xiàn)代府邸不僅占據(jù)了天時(shí),也就是正好趕上政府大力發(fā)展東港的契機(jī),還占據(jù)了地利,我們項(xiàng)目所在的整體區(qū)域,正好是行政、文化、商業(yè)的核心區(qū)域。天時(shí)加地利,正是現(xiàn)代府邸價(jià)值的體現(xiàn)。

至于我們自身的優(yōu)勢(shì),從下面幾個(gè)方面體現(xiàn):1、我們沿地塊周邊布置商鋪,采用內(nèi)、外街設(shè)計(jì),使商業(yè)沿街面最大化,商業(yè)價(jià)值最大化;2、住宅,實(shí)實(shí)在在從每一個(gè)住戶(hù)考慮,朝向與景觀兼得,以求品質(zhì)價(jià)值最大化。入戶(hù)花園、錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)、凸窗,不僅使生活富有情趣,也使住戶(hù)得到最大化的實(shí)惠,增加產(chǎn)品的附加值3、景觀,住宅景觀最大化,城市景觀帶,庭院景觀,以及戶(hù)型套內(nèi)庭院景觀被充分利用,以達(dá)到步移景異的意境;4、交通,合理設(shè)置小區(qū)人行,車(chē)行出入口,讓人車(chē)分流,小區(qū)內(nèi)交通更有序。

【搜房網(wǎng)】不管政策怎么變化,剛需一族都不會(huì)消失。現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)候嗎?您有什么好建議給持幣觀望的購(gòu)房者?

【陳總】現(xiàn)在是否是買(mǎi)房子的好時(shí)候,我還不敢說(shuō)。現(xiàn)在購(gòu)房者的觀望態(tài)度也是可以理解的,觀望可以,但不要盲從于別人的態(tài)度。購(gòu)房者自己對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)要有清晰的判斷,許多成功的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,任何事物的價(jià)值都是自己評(píng)判和發(fā)現(xiàn)的,如果錯(cuò)過(guò)了,或是自己沒(méi)有冷靜的分析,只是跟隨大眾,那自己也錯(cuò)失了許多機(jī)會(huì)。但我覺(jué)得,居住始終是人們生活的第一需求,所以,不管出臺(tái)多少政策,在中國(guó),房子的需求量還是很大的,所以我認(rèn)為,房地產(chǎn)的市場(chǎng)前景還是蠻大的。

 

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