紅五月首周成交受阻 唯投資型房源獨(dú)家熱賣

  • 來源: 搜房網(wǎng)
  • 2012-05-08 08:05:51
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[提要]舟山搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì):上周(04.30-05.06)舟山市商品新房總計(jì)成交面積6775㎡,較之前一周(04.23-04.29)數(shù)據(jù)下降39.1%;成交套數(shù)125套,周環(huán)比下降10.7%

據(jù)官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,舟山搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì):上周(04.30-05.06)舟山市商品新房總計(jì)成交面積6775㎡,較之前一周(04.23-04.29)數(shù)據(jù)下降39.1%;成交套數(shù)125套,周環(huán)比下降10.7%。(數(shù)據(jù)包含住宅和商鋪,另含2套已售罄房源的滯后備案。)

舟山04月30日-05月06日商品房成交量走勢圖

舟山04月30日-05月06日商品房成交量走勢圖

舟山04月30日-05月06日商品房成交面積走勢圖

舟山04月30日-05月06日商品房成交面積走勢圖

搜房數(shù)據(jù)顯示,上周商品住宅成交量環(huán)比減少15套,成交面積跌幅近4成,預(yù)期的“紅五月”光芒受阻。每年“五一”小長假期間的樓市成交量都不怎么好,而今年甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年的成交水平,可見今年的市場形勢有多差,但這又符合隨著調(diào)控時(shí)間的持續(xù),交易量不斷萎縮的慣例。

可以明顯地看到,上周的銷售火力不再集中于普陀區(qū),岱山縣的購買力開始顯山露水。從房源上看,岱山縣的投資房占了主導(dǎo),峰景灣單盤周成交接近百套,為岱山縣注入一筆可觀的銷售。


在剛剛過去的一周,舟山全市日均成交量18套,環(huán)比此前一周減少2套。其中最高單日成交56套(05月04日),當(dāng)天成交包含普通住宅55套,商務(wù)房源1套。其中峰景灣單盤當(dāng)日成交48套。

最低單日成交1套(05月01日),其中美林新境成交1套。

一周成交趨勢

一周成交總結(jié):上周總成交125套,成交套數(shù)排名的格局如下,岱山縣96套、普陀區(qū)18套、臨城新區(qū)6套排名前三,定海區(qū)5套、嵊泗縣0成交位列最后。

根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周累計(jì)成交TOP10中,周銷量冠軍是岱山縣樓盤峰景灣,周銷售套數(shù)96。

(04.30-05.06)舟山市商品房累計(jì)成交TOP10

排名
樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
1
峰景灣
高亭鎮(zhèn)
96
4970
2
美林新境
朱家尖
5
6155
3
海天國際廣場
東港
3
13583
3
恒大晶筑城
新城
3
12143
5
綠城朱家尖東沙度假村
朱家尖
2
16388
5
海景頤園
東港
2
10796
5
景瑞半島灣
沈家門
2
9369
5
萬宇香榭花園
六橫
2
10679
9
保億風(fēng)景沁園
新城
1
11747
9
海洲新天地廣場
定海城區(qū)
1
99947

定海區(qū)樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
東海明園
定海城區(qū)
2
14098
海洲新天地廣場
定海城區(qū)
1
99947
玫瑰園南區(qū)
定海城區(qū)
1
15353
外灘一號花園
定海城區(qū)
1
16907

臨城新區(qū)樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
恒大晶筑城
新城
3
12143
保億風(fēng)景沁園
新城
1
11747
祥生御江灣
新城
1
11954
邦泰中央御城
新城
1
13396

普陀區(qū)樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
美林新境
朱家尖
5
6155
寧興海天國際廣場
東港
3
13583
綠城朱家尖東沙度假村
朱家尖
2
16388
景瑞半島灣
沈家門
2
9369
萬宇香榭花園
六橫
2
10679
海景頤園
東港
2
10796
蓮花郡庭
朱家尖
1
11049
天邦嘉園
沈家門
1
7890

岱山縣樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
峰景灣
高亭鎮(zhèn)
96
4970

嵊泗縣樓盤上周零成交

注:表格中均價(jià)的單位為:元/㎡。(表中原始數(shù)據(jù)來源于舟山市房產(chǎn)信息網(wǎng))

本文數(shù)據(jù)來源透明售房網(wǎng),為舟山搜房網(wǎng)在其基礎(chǔ)上進(jìn)行的獨(dú)家分析、計(jì)算、判斷和整合的數(shù)據(jù),屬原創(chuàng)作品,版權(quán)為舟山搜房網(wǎng)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載!


 

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