湖南省發(fā)改委昨日上午透露，湖南將在保持國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度不變的前提下做出微調(diào)，主要包括：推出利率優(yōu)惠政策、降低(首套房)首付比例、減免相關(guān)稅費(fèi)等措施，以促進(jìn)剛性需求，引導(dǎo)市場(chǎng)形成統(tǒng)一預(yù)期。
迄今為止地方政府房地產(chǎn)政策“微調(diào)”的33個(gè)案例，僅有5例涉及“限購(gòu)令”被叫停，其余均獲默許；這一態(tài)勢(shì)，似乎印證了中央正在為調(diào)控尋找均衡的市場(chǎng)猜測(cè)。
在嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控的大方向下，各地的一些“微調(diào)”已獲得默許。本月初揚(yáng)州出臺(tái)的購(gòu)買(mǎi)成品住房補(bǔ)貼4%~6%，以及此后遼寧營(yíng)口5000萬(wàn)元補(bǔ)貼公務(wù)員購(gòu)買(mǎi)商品房的“微調(diào)”均尚未見(jiàn)叫停。
截至目前，全國(guó)已有33個(gè)地方政府嘗試了“微調(diào)”，內(nèi)容分別涉及限購(gòu)、土地出讓、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購(gòu)房補(bǔ)貼等，其中除了涉及放寬限購(gòu)的5個(gè)城市外，其他28個(gè)城市的“微調(diào)”均獲得了某種程度的默許。
