SOHO中國董事長潘石屹在參加鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)品牌欄目“樓市齊談”時表示，說開發(fā)商能力很強把房價給炒起來了，其實這個說法都比較幼稚，開發(fā)商都能夠把房價炒起來，那都是神了。
潘石屹說：“房價跟社會中購買房的人跟開發(fā)商都沒有關系，原因就是政府，政府就是在地價上，就是你供應天價房，你供應容積率，容積率你建多少套房子?，F(xiàn)在你說會干農(nóng)活的年輕人只有8%了，大部分都是城里人他需要住房，所以中國這個地既能夠解決生態(tài)問題，又能夠解決吃飯的問題，又能夠解決住房的問題，他可以安排一下，如果是僵化的政策就限制住你不能供這個地，這個東西就會憋爆。所以說房價高有的人認為是這個原因、那個原因，大多數(shù)人認為是開發(fā)商的原因，說你們能力很強把房價給炒起來了，其實這個說法都比較幼稚，開發(fā)商都能夠把房價炒起來，那都是神了。而且開發(fā)商就是這么幾個人，他們一說房價漲了房價就漲了，一說跌就跌了，所以原因還供應量的問題，就是土地的供應量少了”。
