單周成交再破200大關(guān) 六月樓市以高潮收尾

  • 來(lái)源: 搜房網(wǎng)
  • 2012-07-03 08:31:59
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[提要]舟山搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì):上周(06.25-07.01)舟山市商品新房總計(jì)成交套數(shù)200套,周環(huán)比下降2.9%。(數(shù)據(jù)包含住宅和商鋪)

據(jù)官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,舟山搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì):上周(06.25-07.01)舟山市商品新房總計(jì)成交套數(shù)200套,周環(huán)比下降2.9%。(數(shù)據(jù)包含住宅和商鋪

舟山06月25日-07月01日商品房成交量走勢(shì)圖

舟山06月25日-07月01日商品房成交量走勢(shì)圖

盡管上周成交量微跌,但隨著降息、公積金貸款調(diào)整等利好政策的出臺(tái),購(gòu)房者的觀望態(tài)度的轉(zhuǎn)變是顯而易見(jiàn)的。抱以遲疑狀態(tài)的購(gòu)房者開(kāi)始表現(xiàn)積極,尤以選擇中戶型的消費(fèi)者為甚,這部分的良好業(yè)績(jī)無(wú)疑很好得拉升了本市的成交量。

從區(qū)域成交來(lái)看,普陀區(qū)一直高溫不散,呈現(xiàn)多盤齊放的盛勢(shì)。綜合實(shí)力位列第二的臨城新區(qū),亦有多家樓盤開(kāi)單簽約。進(jìn)入樓市下半場(chǎng),岱山樓盤的加推活動(dòng)將刺激區(qū)域銷售,屆時(shí)該板塊將會(huì)加大競(jìng)爭(zhēng)力。

六月的樓市在保持了2周的火爆走勢(shì)后于上周完美告捷,順利進(jìn)入七月份,預(yù)計(jì)在前期行情孕育下,七月依然能夠繼承六月的暢銷。不過(guò)在政府調(diào)控不動(dòng)搖的政策下,房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)走高,后期仍然是限購(gòu)主導(dǎo)置業(yè),剛需主控樓市。


在剛剛過(guò)去的一周,舟山全市日均成交量29套,環(huán)比此前一周基本持平。其中最高單日成交40套(06月29日),當(dāng)天成交包含普通住宅30套,公寓3套,商鋪2套,旅游地產(chǎn)1套,寫字樓3套,別墅3套。其中海景花園當(dāng)日成交13套。

最低單日成交22套(分別在06月25日和07月01日),其中06月25日當(dāng)天成交包含普通住宅20套,商鋪2套。

07月01日當(dāng)天成交包含普通住宅13套,旅游地產(chǎn)4套,寫字樓4套,別墅1套。

一周成交走勢(shì)

一周成交總結(jié):上周總成交200套,成交套數(shù)排名的格局如下,普陀區(qū)89套、臨城新區(qū)54套、岱山縣46套位列前三,定海區(qū)11套、嵊泗縣零成交位列最后。

根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周累計(jì)成交TOP10中,邦泰中央御城登頂周銷量冠軍,周銷售套數(shù)31。

(06.25-07.01)舟山市商品房累計(jì)成交TOP10

排名
樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
1
邦泰中央御城
新城
31
12705
2
海景花園
衢山鎮(zhèn)
28
6481
3
天邦嘉園
沈家門
24
8120
4
海景頤園
東港
12
10860
5
祥生御江灣
新城
9
11870
5
海月名都
高亭鎮(zhèn)
9
10245
7
現(xiàn)代府邸
東港
8
10113
7
海景時(shí)代廣場(chǎng)
東港
8
13052
9
東沙度假村度假酒店1幢、3幢
朱家尖
7
18306
9
保億風(fēng)景沁園
新城
7
11726

定海區(qū)樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
外灘一號(hào)花園
定海城區(qū)
5
16589
玫瑰園南區(qū)
定海城區(qū)
2
15046
和平花苑二期
定海城區(qū)
2
13811
銀蘭公寓
定海鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1
3901
外灘一號(hào)花園商鋪
定海城區(qū)
1
44470

臨城新區(qū)樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
邦泰中央御城
新城
31
12705
祥生御江灣
新城
9
11870
保億風(fēng)景沁園
新城
7
11726
恒大晶筑城二期
新城
4
12114
中央花城商鋪
新城
2
45425
中央花城一期
新城
1
14887

普陀區(qū)樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
天邦嘉園
沈家門
24
8120
海景頤園
東港
12
10860
現(xiàn)代府邸
東港
8
10113
海景時(shí)代廣場(chǎng)
東港
8
13052
東沙度假村度假酒店1幢、3幢
朱家尖
7
18306
東沙度假村觀瀾苑、悅海苑
朱家尖
6
36646
景瑞半島灣尊邸1號(hào)樓及集中商業(yè)
沈家門
6
15096
弘瑞君悅瀾灣(20、22、23號(hào)樓)
東港
4
10894
時(shí)代領(lǐng)寓
浦西
3
7781
蓮洋大觀
東港
3
17671
銀億海悅庭(12、13、15-20號(hào)樓)
沈家門
2
8474
美林新境
朱家尖
1
6184
蓮花郡庭
朱家尖
1
11274
和津廣場(chǎng)一區(qū)、二區(qū)
浦西
1
10032
海林銀竹苑
六橫
1
6021
京匯豪庭、京匯不夜商城
東港
1
16175
海天國(guó)際廣場(chǎng)
東港
1
11257

岱山縣樓盤一周成交一覽

樓盤名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
海景花園
衢山鎮(zhèn)
28
6481
海月名都
高亭鎮(zhèn)
9
10245
蔚藍(lán)公寓
高亭鎮(zhèn)
3
8369
秀水灣度假村
秀山鄉(xiāng)
3
10618
新亞太陽(yáng)城二區(qū)
高亭鎮(zhèn)
1
6923
星海綠苑
秀山鄉(xiāng)
1
7460

嵊泗縣樓盤上周零成交

注:表格中均價(jià)的單位為:元/㎡。

 

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