學(xué)區(qū)房是購(gòu)房者選房時(shí)最關(guān)注的問(wèn)題之一。的確，在某種程度上而言，擁有好的教育是孩子未來(lái)的一項(xiàng)保證。近兩年，島城學(xué)區(qū)房逐步升溫，而這些年我們一起追過(guò)的目前仍然有房源在售的樓盤(pán)都有哪些呢？小編匯總了十大經(jīng)典學(xué)區(qū)房供大家做置業(yè)參考。
恒大晶筑城
價(jià)格：均價(jià)12300元/平方米
物業(yè)地址：舟山臨城新區(qū)舊商業(yè)街金島路延伸段與海天大道交叉口（臨城公交總站西側(cè)）
動(dòng)態(tài)：恒大晶筑城二期小高層與高層住宅在售，剩余房源面積最小約120㎡，均價(jià)12300元/㎡，多層已經(jīng)售完。
售樓電話：0580-2263636
售樓地址：臨城新區(qū)西南面，昌洲大道沿線（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)工程部）
恒大晶筑城效果圖
恒大晶筑城位于臨城新區(qū)西南面，東側(cè)隔金島路為建設(shè)中的臨城公交總站，南側(cè)隔臨城河道為長(zhǎng)升村，西側(cè)隔河道為建設(shè)中的中遠(yuǎn)住宅樓，北側(cè)隔海天大道為舟山市交通警察支隊(duì)。恒大晶筑城包括4棟18層住宅、1棟16層住宅、1棟11層住宅、6棟6層住宅、1棟8層住宅、8棟5層住宅、2棟3層聯(lián)排別墅、2棟3層獨(dú)立商業(yè)樓，規(guī)劃總用地面積89153.0 ㎡，地上建筑面積99645㎡，底層架空面積1268.0㎡，地下總建面積27553.2㎡，建筑密度小于30%。總戶數(shù)794戶，地上停車位123個(gè)，半地下停車位496個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位661個(gè)。恒大晶筑城分兩期開(kāi)發(fā)，為滿足不同層次客戶群需要，擬規(guī)劃多層、高層、小高層、別墅等多種物業(yè)形態(tài)，主力戶型為80-118平方米。目前公司已聯(lián)手深圳CCDI重新打造恒大晶筑城項(xiàng)目，努力將恒大晶筑城打造為舟山臨城的頂級(jí)樓盤(pán)。 恒大晶筑城設(shè)計(jì)上充分利用分層次、分等級(jí)結(jié)合空間的特點(diǎn)，形成不同的景觀氛圍。
保億風(fēng)景合院
價(jià)格：均價(jià)19200元/平方米
物業(yè)地址：舟山臨城新區(qū)海天大道與島城路交叉口西北角（南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東側(cè)）
動(dòng)態(tài)：保億風(fēng)景合院“禮院”排屋剩余30套左右房源在售，面積約240㎡，均價(jià)19120元/㎡，有排屋樣板間可供參觀。
售樓電話：0580-2185801
售樓地址：定海區(qū)衛(wèi)海路73號(hào)（息耒海景酒店一樓東面商鋪）/項(xiàng)目南端樣板間內(nèi)（南海學(xué)校東側(cè)）
保億風(fēng)景合院效果圖
保億風(fēng)景合院項(xiàng)目是保億置業(yè)在舟山繼金色溪谷后的又一力作，它位于臨城新區(qū)，南臨海天大道，斜對(duì)著國(guó)際海運(yùn)學(xué)院，西面緊挨南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校和舟山中學(xué)新城校區(qū)，北面為滄海路，東面為島城路，交通比較便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。保億風(fēng)景合院規(guī)劃用地面積為57371平方米，總建筑面積約94132.7平方米，容積率1.5，綠化率為35%，建筑密度為26.29%。保億風(fēng)景合院小區(qū)由9幢排屋、6幢多層、5幢小高層和1幢管理用房組成，規(guī)劃總戶數(shù)約為521戶，機(jī)動(dòng)車位約447個(gè)。
弘生世紀(jì)城
價(jià)格：最低價(jià)14000元/平方米
物業(yè)地址：舟山定海環(huán)城東路153號(hào)（長(zhǎng)城大廈隔環(huán)城南路以南）
動(dòng)態(tài)：弘生世紀(jì)城北區(qū)剩余2套頂層現(xiàn)房，復(fù)式，其中較小一套約151㎡，位于11號(hào)樓12樓，售價(jià)14200元/㎡。
售樓電話：0580-2823333
售樓地址：定海環(huán)城東路111號(hào)（東方明珠大酒店附近）
弘生世紀(jì)城效果圖
弘生世紀(jì)城北區(qū)由舟山大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司投資開(kāi)發(fā)，位于定海老城區(qū)，東臨東河路，南面橫河路，西臨新河南路，北靠環(huán)城南路，弘生世紀(jì)城整個(gè)項(xiàng)目總占地面積6890.4平方米，其中A地塊占地面積509.9㎡，B地塊占地面積5526.2㎡（3、9、10、11#樓），C地塊占地面積854.3㎡。弘生世紀(jì)城北區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品類型由多層及小高層組成，包括4幢住宅（3#、9#、10#、11#樓）共計(jì)68套。68套房源中，其中39套為原弘生世紀(jì)城北區(qū)安置客戶，對(duì)外發(fā)售房源29套。
和平花苑
價(jià)格：均價(jià)15400元/平方米
物業(yè)地址：舟山定海和平路11號(hào)（海濱小學(xué)西側(cè)）
動(dòng)態(tài)：和平花苑二期房源在售，其中高層住宅約60㎡起，均價(jià)15400元/㎡，商鋪主力面積22-99㎡。
售樓電話：0580-2609999
售樓地址：定海和平路34號(hào)（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)）
和平花苑效果圖
和平花苑位于定海城區(qū)環(huán)城南路與新和平橋交叉口，屬于定海城區(qū)舊城改造項(xiàng)目，地處鬧市中心，也是中遠(yuǎn)期定海的政治、文化、教育中心。和平花苑小區(qū)北臨環(huán)城南路，東臨和平路，南面是沿港外灘及海濱公園，基地靠近城市商業(yè)街道，整個(gè)地塊開(kāi)發(fā)后交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，具有較大的商業(yè)價(jià)值。和平花苑用地面積為32900平方米，總建筑面積約129785.14平方米，其中地上建筑面積約115150.14平方米，容積率3.5。和平花苑小區(qū)有10幢樓組成，包括5幢高層，5幢多層。整個(gè)項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，一期交房時(shí)間為2013年2月18日，二期交房時(shí)間為2014年12月28日。
東方銘苑
價(jià)格：均價(jià)9500元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀?xùn)|港2期開(kāi)發(fā)區(qū)南部海蓮路沿線（普陀中學(xué)南側(cè)）
動(dòng)態(tài)：東方銘苑少量住宅與排屋在售，其中高層住宅售價(jià)8500-10500元/㎡，約110㎡起；排屋260㎡或280㎡，均價(jià)20000元/㎡左右，排屋樣板區(qū)周一至周五對(duì)外開(kāi)放。
售樓電話：0580-3015000 3015011
售樓地址：海蓮路389號(hào)（祥云山莊7號(hào)商鋪）
東方銘苑效果圖
東方銘苑項(xiàng)目涉及的物業(yè)類型包括多層、小高層以及排屋，共754套房源。東方銘苑立意于世界的高度，糅合法式宮廷與新古典主義建筑精髓，追求建筑整體的恢弘與莊重，力求和諧優(yōu)雅，方寸之間，盡顯法式宮廷與新古典風(fēng)格的高貴浪漫，于沉穩(wěn)厚重中體現(xiàn)建筑的美感，使之具有一種恒久經(jīng)典的氣勢(shì)，成就了貴族居住文化的東方解讀。東方銘苑的物業(yè)管理公司為綠城物業(yè)。
文心苑
價(jià)格：最低價(jià)13300元/平方米
物業(yè)地址：舟山定海文化路89號(hào)（文香苑對(duì)面）
動(dòng)態(tài)：文心苑剩余2套多層現(xiàn)房，位于4號(hào)樓，其中一樓約116㎡，13300元/㎡，六樓約112㎡，14100元/㎡。
售樓電話：0580-2035666
售樓地址：定海環(huán)城南路357號(hào)（長(zhǎng)城大廈2樓）
文心苑效果圖
文心苑由舟山市長(zhǎng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)，位于定海區(qū)文化路89號(hào)（原舟山康恩貝制藥有限公司地塊），東臨文化路，南面為氣象臺(tái)路，西與浙江海洋學(xué)院醫(yī)學(xué)院相鄰，北靠東海學(xué)院。文心苑總用地面積9934平方米，適建用地面積9509平方米，總建筑面積17003.62平方米，容積率1.65，建筑密度40%，綠地率23.5%，為商住綜合項(xiàng)目，產(chǎn)品由多層住宅和商鋪店面組成。文心苑項(xiàng)目一次性開(kāi)發(fā)，為4幢147套住宅，建筑面積13417.75平方米。其中1號(hào)樓4單元，住宅45套，建筑面積4256.8平方米；2號(hào)樓4單元，住宅46套，建筑面積3825.34平方米；3號(hào)樓3單元，住宅34套，建筑面積2781。79平方米；4號(hào)樓2單元，住宅22套，建筑面積2553.82平方米；78—85平方米戶型89套；88—100平方米戶型24套；116—132平方米戶型34套。商鋪33間，每間面積約50—85平方米，共計(jì)建筑面積為2220.92平方米。
福邸雅居
價(jià)格：均價(jià)10000元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀?xùn)|海中路1130號(hào)（和潤(rùn)金樽花園西側(cè)）
動(dòng)態(tài)：福邸雅居二期位于一期北側(cè)，包括1幢小高層約60套房源，主力面積約100-130㎡，預(yù)計(jì)8-9月份推出，開(kāi)盤(pán)折后均價(jià)10000元/㎡左右。
售樓電話：0580-3663518
售樓地址：沈家門(mén)東海中路1130號(hào)（福邸雅居小區(qū)1期綜合樓）
福邸雅居效果圖
福邸雅居位于舟山市普陀沈家門(mén)城西副中心板塊的稀缺地段，東、南二面緊臨沈家門(mén)城區(qū)主干道東海中路和規(guī)劃中的興建路延伸段，交通極為便利。福邸雅居背山面海，區(qū)內(nèi)河流穿越，正南方與政府規(guī)劃綠地相依，毗鄰接待寺，鬧中取靜，周邊自然環(huán)境理想，可謂“得地獨(dú)厚”，是周邊其他項(xiàng)目所不能比擬的。依托獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，打造一個(gè)祈福的優(yōu)雅居住小區(qū)，這也正是本項(xiàng)目取名為福邸雅居的緣由所在。福邸雅居整體設(shè)計(jì)本著以人為本的理念，建筑設(shè)計(jì)采用澳洲風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快，突出時(shí)代特征；住宅戶型設(shè)計(jì)均為大開(kāi)間、短進(jìn)深、全明、南北通透，多層住宅面積主要在95－110平方米左右，小高層住宅在120平方米左右，戶型為二室二廳一衛(wèi)和三室二廳二衛(wèi)，戶型設(shè)計(jì)即注重內(nèi)在的舒適與外在形象的完美統(tǒng)一，又顯示高貴、優(yōu)雅的品質(zhì)。福邸雅居商業(yè)用房也是按照東海中路沿街商業(yè)優(yōu)勢(shì)、特質(zhì)定位設(shè)計(jì)，大門(mén)面開(kāi)間，戶戶門(mén)面開(kāi)間均在3.5米以上，面積則控制在50-80平方米之間，即充分保證了商業(yè)標(biāo)識(shí)的可識(shí)別性又兼顧了實(shí)用性。 福邸雅居由舟山舟銀房地產(chǎn)有限公司投資，舟山震洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，用地面積11731平方米，建筑面積27031平方米，其中住宅20145平方米，非住宅用房3015平方米（含配套公建276平方米），地下車位3781平方米，概算總投資約1.1億元。
濱海星城
價(jià)格：均價(jià)6687元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀浦西板橋路151號(hào)（和津廣場(chǎng)對(duì)面）
動(dòng)態(tài)：濱海星城2期全部為高層住宅，主力戶型80-100㎡，目前尚未動(dòng)工，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。
售樓電話：0580-3697888
售樓地址：普陀板橋路151號(hào)（濱海星城一期商鋪）
濱海星城效果圖
濱海星城座落于板橋路151號(hào)，占地面積約67480㎡，總建筑面積近160000㎡，由舟山浩耀置業(yè)有限公司實(shí)力打造，容積率2.31，綠地率達(dá)28.2%。濱海星城的建筑規(guī)劃真正做到以人為本，一切從居住的最大舒適性來(lái)考慮，以顯著的核心價(jià)值，彰顯非凡品質(zhì)。濱海星城整個(gè)建筑群體將現(xiàn)代風(fēng)格表現(xiàn)得惟妙惟肖，通過(guò)建筑的圍合，將喧嘩擋之于外，為業(yè)主創(chuàng)造了領(lǐng)域感和歸屬感，彰顯雍容華貴。濱海星城耳目一新的建筑造型，三段式的立面處理，簡(jiǎn)潔明快富于變化的頂部天際線，現(xiàn)代而錯(cuò)落有致的群房處理，高層部分退臺(tái)處理，結(jié)合大面積陽(yáng)臺(tái)，為業(yè)主營(yíng)造清新浪漫的情調(diào)和適合居住的空間。濱海星城戶型設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，二房，三房和四房......所有戶型以生活動(dòng)線和外部環(huán)境景觀為依據(jù)，起居室、落地窗、室內(nèi)室外通透自如，起居室、臥室動(dòng)靜分隔，科學(xué)合理的居住空間，滿足不同人士的生活需求。同時(shí)，建筑的外部景觀和內(nèi)部景觀相互滲透、融合，創(chuàng)造了多層次景觀資源，多層次角度視野，真正實(shí)現(xiàn)外部景觀和內(nèi)部景觀的高度契合，凸現(xiàn)典雅氣韻。
金色庭院
價(jià)格：均價(jià)14000元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀沈家門(mén)東海中路414號(hào)（明珠花園西側(cè)）
動(dòng)態(tài)：金色庭院即將建成交付，項(xiàng)目多層房源剩余最后幾套尾房，戶型面積73-143㎡，價(jià)格12000-16000元/㎡不等。
售樓電話：0580-3805566
售樓地址：東港海印路528號(hào)（東港體育館附近）
金色庭院效果圖
金色庭院項(xiàng)目位于沈家門(mén)東海中路，明珠花園邊上，共4幢房源，其中1幢為商業(yè)用房。金色庭院系沈家門(mén)墩頭碼頭一帶拆遷戶安置小區(qū)。排除安置戶后，還有29套住宅和6間商鋪對(duì)外銷售。
海景頤園
價(jià)格：均價(jià)11300元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀昌正街與海蓮路交叉口東北角（東港法院北側(cè)）
動(dòng)態(tài)：海景頤園高層剩余64㎡左右戶型少量，另有100㎡以上大戶型，均價(jià)約11300元/㎡，案場(chǎng)折扣93折。
售樓電話：0580-3808588 3806588
售樓地址：海蓮路北段沿線昌正街以北（項(xiàng)目二期綜合展示樓）
海景頤園效果圖
海景頤園位于舟山市普陀區(qū)東港開(kāi)發(fā)區(qū)的西南側(cè)，分別為24-1地塊取名玉蘭園，24-5地塊取名紫薇園，另外在紫薇園的北側(cè)是項(xiàng)目3期蕙蘭園。整個(gè)一期（包括商鋪及車棚），共有住宅24幢，計(jì)房源658套，其中高層兩幢，計(jì)130套，多層22幢，計(jì)528套。 二期總建筑面積12萬(wàn)余方，由5幢11層的小高層和8幢18層的高層住宅組成，整體規(guī)劃延續(xù)頤景園的風(fēng)格，以中國(guó)園林藝術(shù)中的造園手法，糅合歐陸現(xiàn)代建筑風(fēng)格，將園林的經(jīng)典引入到家居生活。海景頤園建筑立面造型設(shè)計(jì)： 建筑的造型輪廓天際線整體風(fēng)格上簡(jiǎn)潔有力，建筑與建筑之間錯(cuò)落有致，避免單調(diào)重復(fù)。建筑立面設(shè)計(jì)力求現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、時(shí)尚、新穎，采用大面積的玻璃窗以營(yíng)造陽(yáng)光、富有生機(jī)活力的現(xiàn)代高檔社區(qū)環(huán)境。在建筑細(xì)部設(shè)計(jì)上，建筑單體采用后現(xiàn)代簡(jiǎn)約的手法，鮮明的輪廓，豎向構(gòu)圖，使建筑整體莊嚴(yán)、穩(wěn)重，品格高雅。南側(cè)大部分的窗均采用低窗臺(tái)外飄處理，從室內(nèi)而言，為住戶提供了一個(gè)休息的場(chǎng)所，同時(shí)擴(kuò)大了對(duì)外的景觀角。建筑外立面整體強(qiáng)調(diào)高貴典雅的風(fēng)格特征，避免簡(jiǎn)單堆砌，追求精雕細(xì)琢。為使住戶獲得盡可能大的采光通風(fēng)面和觀景面，海景頤園戶型在設(shè)計(jì)上盡量加大了客廳及臥室的開(kāi)窗面積，采用低臺(tái)轉(zhuǎn)角窗、落地窗等手法營(yíng)造更多“看得見(jiàn)風(fēng)景的房間”。每戶設(shè)有景觀陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，進(jìn)深大于1.8米，也使得立面更顯凹凸有致。
