周環(huán)比上升25% 七月成交主題以"平穩(wěn)"為關(guān)鍵詞

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  • 2012-08-01 09:04:47
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舟山一周樓市成交分析(07.23-07.29)

[提要]舟山搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì):上周(07.23-07.29)舟山市商品新房總計(jì)成交套數(shù)165套,周環(huán)比上升25%

據(jù)官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,舟山搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì):上周(07.23-07.29)舟山市商品新房總計(jì)成交套數(shù)165套,周環(huán)比上升25%。(數(shù)據(jù)包含住宅和商鋪)

舟山07月23日-07月29日商品房成交量走勢(shì)圖

舟山07月23日-07月29日商品房成交量走勢(shì)圖

上周成交套數(shù)為過(guò)去近8周以來(lái)第四位。相比07.02-07.08這一周的爆發(fā)式成交量,近幾周的成交明顯縮水了不少,呈現(xiàn)高低起伏走勢(shì),但總體波動(dòng)并不大。在近兩月走勢(shì)中,近3周成交仍處于每月周期變化范圍之內(nèi)。進(jìn)入第4周,預(yù)計(jì)周成交量變化依然不會(huì)太大,依然在130-160套水平線左右,但不排除月末沖高的可能。


在剛剛過(guò)去的一周,舟山全市日均成交量24套,環(huán)比此前一周成交增加5套。其中最高單日成交27套(07月26日),當(dāng)天成交包含普通住宅14套,商鋪3套,寫(xiě)字樓1套,公寓5套,旅游地產(chǎn)3套,別墅1套。其中峰景灣單盤(pán)當(dāng)日成交5套。

最低單日成交18套(07月25日),當(dāng)天成交包含普通住宅8套,商鋪6套,寫(xiě)字樓2套,公寓1套,別墅1套。

一周成交走勢(shì)

一周成交總結(jié):上周總成交165套,成交套數(shù)排名的格局如下,普陀區(qū)59套、臨城新區(qū)41套、岱山縣37套位列前三,定海區(qū)28套、嵊泗縣0成交位列最后。

根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周累計(jì)成交TOP10中,7月26日開(kāi)盤(pán)的中浪玉泉花苑成為周銷(xiāo)量冠軍,周銷(xiāo)售套數(shù)21。

(07.23-07.29)舟山市商品房累計(jì)成交TOP10

排名
樓盤(pán)名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
1
中浪玉泉花苑
定海城區(qū)
21
7385
2
邦泰中央御城
新城
16
12559
3
恒大晶筑城
新城
11
12034
4
日達(dá)廣場(chǎng)
高亭鎮(zhèn)
8
36896
4
茗都華庭
高亭鎮(zhèn)
8
6663
6
萬(wàn)宇香榭花園
六橫
7
10344
6
海景頤園
東港
7
10752
8
寧興海天國(guó)際廣場(chǎng)
東港
6
11253
8
峰景灣
高亭鎮(zhèn)
6
4928
10
美林新境
朱家尖
4
6190

定海區(qū)樓盤(pán)一周成交一覽

樓盤(pán)名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
中浪玉泉花苑
定海城區(qū)
21
7385
舟山恒宏大廈
定海城區(qū)
3
28826
外灘一號(hào)花園商鋪
定海城區(qū)
2
40315
綠城玫瑰園南區(qū)
定海城區(qū)
1
14937
海洲新天地廣場(chǎng)
定海城區(qū)
1
15601

臨城新區(qū)樓盤(pán)一周成交一覽

樓盤(pán)名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
邦泰中央御城
新城
16
12559
恒大晶筑城
新城
11
12034
長(zhǎng)峙島桃花源-玲瓏苑
新城
3
27429
邦泰中央花城
新城
2
12545
祥生御江灣
新城
2
11837
和潤(rùn)龍湖山莊
新城
2
29982
保億風(fēng)景沁園
新城
2
11725
花園大酒店
新城
1
售罄
舟山新城商會(huì)大廈
新城
1
29559
邦泰中央花城商鋪
新城
1
47628

普陀區(qū)樓盤(pán)一周成交一覽

樓盤(pán)名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
萬(wàn)宇香榭花園
六橫
7
10344
海景頤園
東港
7
10752
寧興海天國(guó)際廣場(chǎng)
東港
6
11253
美林新境
朱家尖
4
6190
豐盛雅苑
六橫
4
5628
弘瑞君悅瀾灣
東港
4
10233
東沙度假村觀瀾苑、悅海苑
朱家尖
3
39162
東沙度假村度假酒店1幢、3幢
朱家尖
3
19318
恒大銘仕花園
展茅
3
7034
景瑞半島灣
沈家門(mén)
3
9474
和津廣場(chǎng)
浦西
3
10066
海貿(mào)大廈
沈家門(mén)
2
18441
現(xiàn)代府邸
東港
2
10218
京匯國(guó)際廣場(chǎng)
東港
2
15986
海中洲國(guó)際廣場(chǎng)
東港
2
售罄
御景山莊
普陀城北
1
15127
時(shí)代領(lǐng)寓
浦西
1
7802
寧興金色海岸花園
東港
1
6641
東方銘苑
東港
1
11465

岱山縣樓盤(pán)一周成交一覽

樓盤(pán)名稱
城區(qū)
成交套數(shù)
已售均價(jià)
日達(dá)廣場(chǎng)
高亭鎮(zhèn)
8
36896
茗都華庭
高亭鎮(zhèn)
8
6663
峰景灣
高亭鎮(zhèn)
6
4928
海月名都
高亭鎮(zhèn)
4
8851
海景花園
衢山鎮(zhèn)
3
6544
新亞太陽(yáng)城
高亭鎮(zhèn)
3
6916
蓬萊閣
高亭鎮(zhèn)
2
6873
恒麗府第
高亭鎮(zhèn)
2
5902
綠城蔚藍(lán)公寓
高亭鎮(zhèn)
1
8413

嵊泗縣樓盤(pán)上周零成交

注:表格中均價(jià)的單位為:元/㎡。

 

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