25家上市房企公布半年報(bào)及快報(bào) 營(yíng)收環(huán)比上漲達(dá)18家

  • 來源:
  • 2012-08-13 09:00:32
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 [提要]進(jìn)入八月,上市房企半年報(bào)進(jìn)入了密集披露期。據(jù)上海搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),截至8月9日,滬深兩市已有包括萬科、萬通、陸家嘴等在內(nèi)的20家上市房企公布了2012年中期報(bào)告。同時(shí),包括保利地產(chǎn)在內(nèi)的5家房企發(fā)布了中期業(yè)績(jī)快報(bào),發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企則有54家。

進(jìn)入八月,上市房企半年報(bào)進(jìn)入了密集披露期。據(jù)上海搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),截至8月9日,滬深兩市已有包括萬科、萬通、陸家嘴等在內(nèi)的20家上市房企公布了2012年中期報(bào)告。同時(shí),包括保利地產(chǎn)在內(nèi)的5家房企發(fā)布了中期業(yè)績(jī)快報(bào),發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企則有54家。soufun

已公布半年報(bào)及快報(bào)房企共25家 60%營(yíng)收同比增長(zhǎng)soufun

已發(fā)布2012年中期報(bào)告及快報(bào)的25家上市房企中,有15家上半年?duì)I業(yè)額同比增長(zhǎng),占比60%,環(huán)比上漲更是達(dá)18家。

股票代碼 股票簡(jiǎn)稱 營(yíng)業(yè)收入(萬元)
營(yíng)業(yè)收入 同比增長(zhǎng)(%)
000002 萬科A 3072299 53.7
600048 保利地產(chǎn) 2018292 32.86
000069 華僑城A 668043 13.82
601588 北辰實(shí)業(yè) 267490 8.29
600510 黑牡丹 161666 -0.98
000918 嘉凱城 151878 -45.11
600533 棲霞建設(shè) 140181 27.6
600663 陸家嘴 135818 -48.93
600743 華遠(yuǎn)地產(chǎn) 122285 8.73
600503 華麗家族 80287.2 6970.66

營(yíng)收榜上,位居前三的分別為萬科、保利以及華僑城。萬科集團(tuán)以307.23億的營(yíng)收目前穩(wěn)居首位,據(jù)悉萬科當(dāng)期營(yíng)收實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)53.7%。雖然年初公司曾稱今年萬科將沒有具體銷售目標(biāo),但萬科董事會(huì)秘書譚華杰表示,只要市場(chǎng)環(huán)境不發(fā)生太大的不利變化,全年銷售超越去年是大概率事件。同時(shí)保利地產(chǎn)和華僑城A則以201.83億與66.8億的中期營(yíng)收分列營(yíng)收榜二、三位。


萬科穩(wěn)居凈利榜首位 重慶實(shí)業(yè)凈利同比增1178.19%

凈利潤(rùn)方面,在發(fā)布2012年中期報(bào)告及快報(bào)的房企中,凈利潤(rùn)同比上漲的企業(yè)為12家,占48%。其中,中期凈利潤(rùn)同比上漲幅度最大的房企為重慶實(shí)業(yè),該公司中期凈利潤(rùn)同比增幅高達(dá)1178.19%。同時(shí),重慶實(shí)業(yè)于7月28日公布2012前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告,預(yù)告稱公司預(yù)計(jì) 2012年1-9月凈利約為7,740萬元,同比增長(zhǎng)約226.73%。 對(duì)此公司表示,下半年在現(xiàn)有項(xiàng)目開發(fā)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)的基礎(chǔ)上,將抓緊進(jìn)行市場(chǎng)考察及項(xiàng)目調(diào)研,爭(zhēng)取盡快落實(shí)新項(xiàng)目,以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

股票代碼 股票簡(jiǎn)稱 凈利潤(rùn)(萬元)
凈利潤(rùn) 同比增長(zhǎng)(%)
000002 萬科A 372509 25.09
600048 保利地產(chǎn) 245549 -12.13
000069 華僑城A 104473 -4.23
600663 陸家嘴 41204.8 -53.8
601588 北辰實(shí)業(yè) 29198 -10.32
600743 華遠(yuǎn)地產(chǎn) 22284.1 22.97
600510 黑牡丹 19542.1 22.19
600533 棲霞建設(shè) 18260.7 34.67
002133 廣宇集團(tuán) 11229.9 102.54
600658 電子城 10397.9 -48.78

同營(yíng)收榜一樣,凈利榜上位居前三的同樣為萬科、保利、華僑城A。其中萬科1-6月凈利達(dá)37.2億元,同比增長(zhǎng)25.09%,保利地產(chǎn)以24.55億的凈利位居第二,業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)保利地產(chǎn)全年銷售或向千億規(guī)模邁進(jìn)。雖然凈利同比有所下滑,但華僑城A仍以10.45億元位居凈利榜第三位,對(duì)于上半年增收不增利的原因,華僑城解釋,上半年,公司營(yíng)業(yè)收入和資產(chǎn)總額有所增長(zhǎng),但由于少數(shù)股東損益較上年同期增加及深圳地區(qū)所得稅率提高等因素影響,凈利潤(rùn)略有下降。


萬科半年?duì)I收307.2億 下半年將繼續(xù)購(gòu)地

8月7日晚,萬科披露了其2012半年報(bào),報(bào)告中稱,上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入307.2億元,同比增長(zhǎng)53.7%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)37.3億元,同比增長(zhǎng)25.1%。上半年,累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積602.5萬平,同比增長(zhǎng)6.5%,銷售金額625.4億元,同比下降4.7%。1-6月,萬科的銷售均價(jià)為10380元,較去年同期下降10.6%,公司的結(jié)算均價(jià)也有所降低。譚華杰稱,這反映了市場(chǎng)調(diào)整期部分城市或區(qū)域住房?jī)r(jià)格調(diào)整的影響。

萬科上半年繼續(xù)堅(jiān)持以中小戶型普通商品房為主的結(jié)構(gòu),上半年銷售的住宅中,144㎡以下的戶型占比達(dá)到89%。

此外,截至本月,萬科今年已新增開發(fā)項(xiàng)目19個(gè),僅7月萬科就斥資30.19億元購(gòu)買6幅地塊。其中就包括了8月1日在上海競(jìng)得的虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)11號(hào)地塊,2011年,萬科曾以14.8億元競(jìng)得虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期03號(hào)地塊南塊,此番為萬科二度入駐虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)。萬科表示,考慮到下半年土地供應(yīng)增加將帶來更多機(jī)會(huì),公司將繼續(xù)密切關(guān)注可能出現(xiàn)的市場(chǎng)機(jī)遇。

7月銷售簡(jiǎn)報(bào)陸續(xù)公布

近期各房企也已陸續(xù)公布7月銷售簡(jiǎn)報(bào)。其中保利地產(chǎn)7月實(shí)現(xiàn)簽約面積77.30萬平,同比增長(zhǎng)65.59%;簽約金額90.93億,同比增長(zhǎng)79.72%;金地實(shí)現(xiàn)簽約面積22.5萬平,較上年同期增加27.9%;簽約金額25.7億元,較上年同期增加3.9%;萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積96萬平,銷售金額103.9億元,比上年同期分別增長(zhǎng)22.76%和14.43%,但環(huán)比分別下滑21.57%和22%。對(duì)此業(yè)內(nèi)分析稱,7月屬于淡季,新增供應(yīng)會(huì)有所減少,加之開發(fā)商降價(jià)力度減小,這或許為房企7月銷售業(yè)績(jī)環(huán)比出現(xiàn)下降的主要原因。

另據(jù)公告顯示,包括招商、富力、遠(yuǎn)洋等多家房企也將于近期公布其上半年業(yè)績(jī)。

 

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