如果玻璃幕墻從天而降……

  • 來源: 住在杭州網(wǎng)
  • 2012-08-14 09:13:52
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河坊街的牌坊倒塌,飛來橫禍帶走兩名過路人的無辜生命,根據(jù)調(diào)查,是因鋼筋混凝土基座和木質(zhì)牌樓連接處斷裂所致。在為他們扼腕嘆息之余,我們也不由產(chǎn)生了一些和每一個(gè)人休戚相關(guān)的地產(chǎn)界聯(lián)想:如果某一天走在鬧市區(qū)的寫字樓群里,或是在自家小區(qū)里散個(gè)步,莫名其妙被從天而降的玻璃幕墻或石材幕墻砸中,那該怎么辦?

  不要說不可能,杭州已發(fā)生多次玻璃幕墻爆裂和掉落事故,除了我們知道的,那些我們不知道的以及萬(wàn)幸沒有傷到人的,還有多起。而在高樓林立的上海,在最容易發(fā)生玻璃幕墻爆裂的七八月,今年至今見諸報(bào)端的就已有8起自爆事故。所幸這一類事故今后在上海會(huì)越來越少,因?yàn)樵缭诮衲?月,《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》正式實(shí)施,規(guī)定包括住宅和醫(yī)院等在內(nèi)的7類建筑禁止采用玻璃幕墻。據(jù)稱玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限只有25年,這么一想不禁有些心慌:那些上世紀(jì)八十年代建造的玻璃幕墻寫字樓,儼然已成為危險(xiǎn)系數(shù)極大的無形殺手。

  寫字樓一般多用玻璃幕墻,干掛石材則似乎是高端住宅的“專利”,尤其近一兩年更是成了無數(shù)開發(fā)商的新寵,剛需樓盤也動(dòng)輒以干掛石材來標(biāo)榜檔次,可謂“舊時(shí)王謝堂前燕,飛入尋常百姓家”。配置提升,本也是好事,但今年正逢樓市下行期,新開樓盤們紛紛以價(jià)格肉搏戰(zhàn)殺出血路,如此行情之下,那些瘋狂打折或是大幅低開、但仍聲稱配置不改干掛石材不變的樓盤,讓購(gòu)房者多少有些憂心忡忡:?jiǎn)蝺r(jià)只賣七八千的虧本樓盤,死撐著說外立面還是用干掛石材,這干掛石材到底會(huì)便宜到什么程度,又能靠譜到什么程度,我是相信開發(fā)商“流淌著的道德血液”呢,還是不相信呢?

  好在關(guān)于石材幕墻,政策曙光也不是沒有。江蘇不久前就發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)我省建筑幕墻管理的通知》,對(duì)石材幕墻作出了諸多規(guī)定:對(duì)石材幕墻應(yīng)限制其應(yīng)用高度,嚴(yán)禁建筑外墻石材采用濕貼工藝,無立柱干掛石材高度不得高于30米,這無疑也為石材的采用加上了一道安全閥。

  事實(shí)上,就連普通多層樓房的粉刷層掉落都能砸傷人,如果玻璃或是石材幕墻掉落,殺傷力可想而知;再加上現(xiàn)在高層建筑越來越多,百米以上的超高層也不在少數(shù),掉落加速度將更為驚人,萬(wàn)一出現(xiàn)事故,后果簡(jiǎn)直不堪設(shè)想。往者不可諫,來者猶可追,讓我們一起期待杭州也能早日對(duì)玻璃及石材幕墻作出規(guī)范。

 

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