給80后的購房建議:量力而為 別有攀比心態(tài)

  • 來源: 時代商報
  • 2012-09-24 10:29:46
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房子可以算得上家庭當(dāng)中最大的一筆支出了。房價究竟是漲是降?大部分市民似乎在以“看熱鬧”的心態(tài)關(guān)注著這個“最值錢”的話題。 更多的人還在期待著,泡沫的破滅后,手中的銀子可以購得更大的面積。

實際上,觀望者依然是有房可住者,對于需要購房解決實際居住狀況的,就這樣守株待兔可不行。根據(jù)自己的實際情況選擇最合適的付款方式,想想看應(yīng)該貸款多少,貸幾年。如同一個職業(yè)拳擊運動員,要取得最后的勝利,不僅要靠實力(手里的銀子),還要靠戰(zhàn)術(shù)(怎樣用錢)。今天咱們把買房和職業(yè)拳賽的關(guān)系聊一聊,看看你自己是哪個重量級的選手。

“羽量級”——23歲到30歲

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現(xiàn)在我還和爸爸媽媽住在一起,大學(xué)畢業(yè)頭一年,手里沒有積蓄,買房子是爸媽的意思,他們給我出首付,但是要求我自己負責(zé)貸款。說老實話我不想買房子,好男兒志在四方,都沒想好未來的路該怎么走,買房子等于給自己限制了發(fā)展。

[群體分析]

23歲到30歲的購房者完全符合“羽量級”的標(biāo)準(zhǔn)。他們年輕,這群80后的新生力量們一般處于沒有家庭負擔(dān)或者剛剛成立家庭的階段。一直以來他們都處于消費隨意的狀態(tài),更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。他們對職業(yè)的規(guī)劃沒有成型,對未來的生活充滿希望,認為經(jīng)濟獨立并非難事。積蓄很少,甚至沒有積蓄。如果買房子,首付都要由家庭來負擔(dān)。

[購房建議]

生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育,從職業(yè)生涯的角度講,他們的起點不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢,所以一般貸款相對比較容易。

年齡越小貸款的年限也就越長,所以“羽量級”選手們通??梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子,而且戶型也不會太大,交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格,所以貸款金額就比較高。

但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”?,F(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體,花錢后沒有及時還款很容易造成負面的信用記錄。所以,年輕人最好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活,細心呵護自己的信用記錄。

[操作貼士]

年輕人剛剛步入社會,應(yīng)該量力而為。如果是看到別人買了自己的房子,而互相攀比。選擇房子的時候又沒有將實際情況考慮進去,不順心再換房子。這樣貪慕虛榮而草率購房不僅浪費時間精力更搭入了有限的資金,得不償失。

 

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