[提要]近期，有一些城市相對集中地推出住房用地，有觀點認為可能會造成土地市場過熱，進而推高房價。
近期，有一些城市相對集中地推出住房用地，有觀點認為可能會造成土地市場過熱，進而推高房價。在金九銀十的傳統(tǒng)旺季，土地市場會不會過熱？相對集中推出住房用地會不會推高房價？就當前地產(chǎn)調(diào)控焦點問題，記者昨日專訪了國土資源部有關(guān)負責(zé)人。sf
這位負責(zé)人表示，從歷年的實際看，土地供應(yīng)一般從2季度開始逐漸增加，3、4季度形成高峰。從落實住房用地供應(yīng)計劃看，近兩個月各地加大推出住房用地力度也是正常的。根據(jù)國土資源部每周監(jiān)測分析，與往年供地節(jié)奏變化基本一致。sf
同時要看到，近兩個月房企拿地雖有所增多，但底價成交或低溢價成交仍是主流，地價總體上仍保持了平穩(wěn)。8、9月份，各地異常交易宗地繼續(xù)減少，溢價率較去年同期大幅下降。因此，雖近兩個月一些城市開始相對集中推出土地，部分房企加大了拿地力度，但地價變化不大，土地市場總體平穩(wěn)，尚未出現(xiàn)過熱。
