購房者把握出手時機

  • 來源: 房地產(chǎn)門戶
  • 2012-10-08 08:33:44
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[提要]即使9月開場成交并不理想,但從供應(yīng)來看,開發(fā)商“放量”的目的明確。

 

購房者把握出手時機

由于市場上的降價樓盤已經(jīng)出現(xiàn)減少的趨勢,部分緊俏的剛需項目甚至開始小幅提價,擔(dān)心錯過“抄底”機會的購房者越來越多。在買賣雙方的互相試探中,9月樓市成交走出先抑后揚的態(tài)勢,并有望在10月份迎來爆發(fā)。

據(jù)上海購房者俱樂部調(diào)查顯示,購房者看房熱度持續(xù)攀升,置業(yè)意愿不斷提升。相比3月份,購房者8月看房熱度上升32%,而購房意愿相比則上升83%,創(chuàng)年內(nèi)新高。這也意味著,在10月,將有更多的購房者開始進(jìn)入市場。

這樣的數(shù)據(jù)在9月下旬舉辦的—場大型看房團活動中得以體現(xiàn)。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,截至9月22日看房團結(jié)束,在9月,共計有15382人參與看房團,意向成交房源768套。

—位參加看房的張先生表示,“聽說現(xiàn)在—些樓盤取消了優(yōu)惠,但對于購房者而言,有合適的優(yōu)惠,有合適的樓盤就準(zhǔn)備出手了”。

目前大幅優(yōu)惠的招商海廷就以“底價裸奔”吸引了眾多市場目光。“將近6折的優(yōu)惠”、“最低價不到400萬元既可以擁有獨棟”,招商[簡介最新動態(tài)]相關(guān)人士坦言,如此降價“是為了沖擊年度銷售任務(wù)。”

據(jù)悉,招商地產(chǎn)在上海在售的4個項目均以高端為主,上海高端產(chǎn)品降價招商往往首當(dāng)其沖,而結(jié)合溢價所拿地小戶型占比較大的特質(zhì)和底價賣房,令業(yè)內(nèi)人士對招商調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有了更多想象。

 

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