就在貴陽(yáng)被質(zhì)疑為“鄂爾多斯第二”時(shí)，卻有重慶老板豪擲近億資金，在貴陽(yáng)買(mǎi)樓。昨日，據(jù)商報(bào)記者了解到，其中在貴陽(yáng)的兩個(gè)樓盤(pán)，今年來(lái)已吸引重慶客超8億的資金。sf
重慶美爾地產(chǎn)在10月才開(kāi)始代理分銷(xiāo)貴陽(yáng)樓盤(pán)——未來(lái)方舟，但國(guó)慶后卻接了幾個(gè)大單。昨日，其營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王澤波透露，國(guó)慶期間，組織了3個(gè)看房團(tuán)去貴陽(yáng)看盤(pán)，其中一個(gè)李姓富商在上周，一口氣出資9000多萬(wàn)元買(mǎi)下一整棟樓。sf
記者采訪發(fā)現(xiàn)，來(lái)重慶推銷(xiāo)樓盤(pán)的不僅僅是未來(lái)方舟。貴州的另一個(gè)樓盤(pán)花果園在今年8月份開(kāi)始到重慶推銷(xiāo)。其項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人昨稱，目前重慶買(mǎi)家的認(rèn)購(gòu)金額達(dá)到了5億元。sf
“最近咨詢的客戶特別多，準(zhǔn)備在下個(gè)月組織百余人的看房團(tuán)前往貴州參觀。”美爾地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王澤波則說(shuō)。sf
王澤波說(shuō)，地理位置近，氣候宜人，房?jī)r(jià)低，是貴陽(yáng)吸引重慶投資客的三大主因。sf
根據(jù)貴州合富輝煌發(fā)布的8月貴州房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，目前貴陽(yáng)的商品房均價(jià)約4500元，這遠(yuǎn)低于重慶6000多元的均價(jià)。正合地產(chǎn)發(fā)布的2012年貴陽(yáng)市場(chǎng)上半年報(bào)告也顯示，貴陽(yáng)樓市的成交均價(jià)為每平米4670元，同比去年下降5%。sf
在市社會(huì)科學(xué)院區(qū)域研究中心研究員李勇看來(lái)，“房?jī)r(jià)較低，看好升值前景這是一個(gè)因素。而另外，則是渝黔兩地的經(jīng)濟(jì)交流合作頻繁，很大一部分投資人都是重慶人，他們?cè)谫F州有購(gòu)房需求。”sf
貴陽(yáng)樓市在全國(guó)房產(chǎn)界很“火”，不僅僅是出臺(tái)“首次購(gòu)房可享受貴陽(yáng)市戶籍待遇”的樓市新政，更多是由于今年以來(lái)，超大盤(pán)齊推，新增供應(yīng)量大大增加，被質(zhì)疑為恐成“鄂爾多斯第二”。
“貴州的房產(chǎn)業(yè)界也在討論外界的質(zhì)疑，可以說(shuō)我們是被鄂爾多斯了。”中天城投集團(tuán)董事長(zhǎng)辦公室副主任張毅昨日在電話里向商報(bào)記者表示，首先兩個(gè)城市的級(jí)別不一樣，貴陽(yáng)為省會(huì)城市，全貴州常住人口3000多萬(wàn)人；其次，貴陽(yáng)目前的棚戶改造、舊城改造的拆遷量在1000多萬(wàn)方，這部分剛性需求大；此外，貴陽(yáng)正在打造旅游城市，其較低的房?jī)r(jià)吸引了很多外來(lái)購(gòu)買(mǎi)力，所以未來(lái)方舟向全國(guó)買(mǎi)樓，首戰(zhàn)選重慶，下一步將在廣東推廣。
