2013年第二季度，央行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行2萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查顯示：66.7%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，比上季下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，比2011年三季度時(shí)的最高值下降9個(gè)百分點(diǎn)。31%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，2.3%的居民認(rèn)為“令人滿(mǎn)意”。對(duì)下季房?jī)r(jià)，34.1%的居民預(yù)期房?jī)r(jià)將“上漲”，45.3%的居民預(yù)期“基本不變”，7.3%的居民預(yù)期“下降”。未來(lái)3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)房的居民占比14%，較上季下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。
解讀：
國(guó)五條落地三個(gè)月，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)看，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市數(shù)量從最高點(diǎn)的68個(gè)回落到65個(gè)，新建商品住宅價(jià)格指數(shù)平均環(huán)比漲幅也出現(xiàn)明顯放緩，從3月的1.09%放緩到了5月的0.91%。雖然環(huán)比漲幅放緩，但同比漲幅則繼續(xù)沖高，且整體市場(chǎng)上恐漲預(yù)期未變，雖然房?jī)r(jià)大漲的可能性降低，但期待房?jī)r(jià)能夠明顯平穩(wěn)的難度非常大。
