房產(chǎn)糾紛引出買家“雙重身份”

簽完《房屋買賣合同》就住進(jìn)“新房”，不想房產(chǎn)證下發(fā)后，賣家卻以房價已上漲為由不愿再賣房。為此，買家劉女士一紙訴狀將李先生父子告上法庭。昨日的庭審中，被告李先生卻爆料稱，原告劉女士擁有“雙重身份”，并稱其為“新版龔愛愛”。

　　買了房子卻沒能過上戶

　　劉女士訴稱，2009年10月，其與李先生父子簽訂《房屋買賣合同》約定，李先生父子將北京市東城區(qū)一套住房售與原告，房屋總價款為400萬元。簽完合同，李先生父子于2009年7月將房屋交與原告，原告遂對其裝修并居住至今。2010年10月，合同所涉房屋房產(chǎn)證下發(fā)，原告多次催促李先生父子協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但李先生明確表示，因房價上漲，不愿意將房屋出售給原告，要求原告騰退房。劉女士認(rèn)為，根據(jù)雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，李先生需承擔(dān)每延誤一日向其支付房款價千分之三的違約金，暫定違約金額為150萬元，要求李先生父子繼續(xù)履行與原告簽訂的合法有效的《房屋買賣合同》并協(xié)助其辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　起訴反被指有雙重身份

　　昨日庭審中，原告劉女士本人并未出庭。被告李先生對劉女士是否具備訴訟主體資格提出異議，稱原告劉女士為虛假身份，目前其至少擁有兩個身份證。李先生稱，簽訂房屋買賣合同時，“她（劉女士）留下一張身份證復(fù)印件，戶籍地顯示為北京市懷柔區(qū)北房鎮(zhèn)幸福東園小區(qū)”，要求對方騰房未果后，今年6月，李先生的兒子憑借房產(chǎn)證和身份證找到開鎖公司將房門打開，當(dāng)時屋內(nèi)無人，他們意外發(fā)現(xiàn)一張劉女士的二代身份證。“這張身份證顯示，她的戶籍地址是山西省靈石縣英武鄉(xiāng)岑泊村某號，這和買房時她出示給我們的身份證不一樣。”李先生還稱，劉女士的戶口信息中有三個出生地和籍貫，分別是山東省乳山縣、山西省晉中市靈山縣、山西省晉中市榆次區(qū)，李先生向法庭出示了相關(guān)證據(jù)。

　　對于原告提出的“因為房價上漲，不愿意將房屋出售給原告”一說，李先生則表示，2009年6月，他的妻子與劉女士簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證上寫的是自己和兒子的名字，妻子賣房子時，他和兒子都在外地，并不知情。“我知道后，不贊成妻子賣房子，就找到劉女士說不想賣了，可是她卻占著房子，不肯搬走。”李先生稱。

　　李先生稱，他已委托律師，以劉女士買房時提供假身份證件、身份不真實為由，另行向法院提起訴訟，請求法院確認(rèn)雙方的房屋買賣合同無效，“中間已經(jīng)陸續(xù)打了好幾場官司了。”由于李先生對原告劉女士的訴訟主體資格提出異議，劉女士代理律師對此表示：“兩個身份的說法，我們還需要再核實。”因此庭審只持續(xù)約了15分鐘便結(jié)束了。

　　身份被質(zhì)疑買家很難過

　　庭審后，記者致電劉女士本人，但其手機一直無人接聽。劉女士代理人表示，對于被告提出的劉女士系雙重身份一說，只是聽說，“16日開庭，我才看到被告提供的相關(guān)證據(jù)，我們還得再進(jìn)一步核實?，F(xiàn)在劉女士在老家照顧家中老人，知道自己被和龔愛愛聯(lián)系在一起，劉女士本人十分難過。她就是一位樸素的家庭婦女，沒想到會在購買一套房屋后被質(zhì)疑身份。總之，就目前我們了解到的情況，劉女士只有一個身份。”