舟山全市一手房一周數據統計(7.22-7.28)

  • 來源: 新浪房產
  • 2013-08-05 08:22:18
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新浪房產訊 (編輯/偌鈞) 7月22日到7月28日,本周成交量相較上周明顯下降,從近幾月的周成交量態(tài)勢來看,本周應該屬于相對的低谷期。由于新城和東港這兩大區(qū)域的一些新盤都將在今年8月之后開盤面世。因此這個低迷期可以說也是暫時的。盡管整體成交數據低迷,但本周仍有一些亮點。

  比如在五月底面世的東港熱盤萬宇和家園,在本周再次迎來新一波成交潮。成交房源包括商鋪和住宅,一則說明隨著東港商業(yè)的日益發(fā)展,萬宇和家園的商鋪由于地段原因為人所看好也是理所應當。二則從住宅來看,因為萬宇和家園是以剛需戶型為主的戶型,從中也可以看出,島城的剛需購房者依舊是房產市場的主力軍。

  同時,過去幾周以來,一直有良好表現的定海金塘金港嘉園和嵊泗天悅灣度假村,本周再次雙雙表現強勁。前者的低廉均價應該是吸引客戶的很大原因之一,同時也證明了金塘本島居民的住房需求。后者極具投資價值的精裝戶型同樣作為很大的亮點吸引著客戶。據小編了解,嵊泗的這個旅游地產,同樣是以本地的購房者為主,其比較低的總價也是激發(fā)客戶購買力的原因。

  本周,在新城區(qū)域,御景國際、新新家園、中央御城和劍橋府邸雖然成交量不多,但由于新城正在進入火熱的發(fā)展時期,因此他們在本周也有部分數量的成交。隨著7月18日新城的大光明巨幕影院的開業(yè),以及七月以來淘味城各大餐飲商家的紛紛營業(yè),新城的商業(yè)項目正在迎來新的發(fā)展階段,相信隨著商貿二期的啟幕以及年底快速公交一號線的通車,新城將迎來新的一波人口集聚潮。

  東港區(qū)域,除萬宇和家園商鋪集中成交外,碧海蓮緣四期A區(qū)的商鋪在近期推出后,也是取得了一定的成交量。作為島城民眾心目中的商業(yè)中心,東港的商業(yè)項目在未來幾年仍是令人關注的焦點。

  新開盤方面,岱山的新亞太陽城三區(qū)的13幢住宅以及部分商鋪在7月28號也就是昨天上午加推開盤。對岱山樓盤有興趣的朋友可以留意相關的訊息。

  本周(7.22-7.28)一手房成交共計134套,較上周成交套數216套減少82套。

圖為舟山一手房成交數據統計(周)
圖為舟山一手房成交數據統計(周)

圖為舟山一手房成交數據統計(7.22—7.28)
圖為舟山一手房成交數據統計(7.22—7.28)

  縱觀本周單日成交數據統計,7月22日成交31套達到一周峰值,7月24日和7月25日分別成交23套位居第二,其他單日成交相對低迷。本周屬于近兩月來為數不多的成交低迷周。與七月的前三周相比,成交量明顯下降。

  本周萬宇和家園以16套的成交量排名榜首,占全市周總成交量的11.94%;金港嘉園以15套的成績屈居第二,天悅灣度假村以13套的成績排名第三。

圖為舟山樓市區(qū)域成交套數統計(7.22—7.28)
圖為舟山樓市區(qū)域成交套數統計(7.22—7.28)

  最后,根據區(qū)域成交統計,定海城區(qū)成交10套,定海鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交25套,新城成交25套,普陀成交51套,岱山成交9套,嵊泗成交14套。本周普陀憑借著萬宇和家園的出色表現占據島城區(qū)域成交的榜首。

 

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