孟曉蘇 上海易居房地產(chǎn)研究院 副院長
日前，孟曉蘇在介紹“以房養(yǎng)老”方案時，針對未來房產(chǎn)可能貶值的疑慮，他表示，可以自愿入保。如果房屋要是增值了怎么辦，增值的部分應(yīng)該和老人分享，房價跌了應(yīng)該由保險公司賠。
他認為，有三個障礙妨礙了保險業(yè)推動“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)：第一，就是擔心產(chǎn)權(quán)只有70年。第二，擔心房價下跌；第三個顧慮，傳統(tǒng)觀念認為中國老人都要把房產(chǎn)傳給子女。未來如果房屋增值了，增值的部分應(yīng)該和老人分享；如果房價跌了，保險公司要頂著，不能把風險拋給老人。老人在一生之中都可以繼續(xù)住這個房子，每個月都可以在銀行或保險公司拿到錢。
