重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)至13192元

  • 來源: 新華網(wǎng)
  • 2014-01-08 23:19:24
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記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到,自今年1月1日起,重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)由建筑面積12779元/平方米調(diào)整為13192元/平方米,較去年提高413元。

重慶市于2011年1月28日和上海一起在全國率先啟動(dòng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作,試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。根據(jù)重慶市出臺的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則,房產(chǎn)稅征收對象為:主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅,其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價(jià)2倍(含2倍)以上的住宅。

據(jù)了解,2013年,重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6803元/平方米,2012年,重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6389元/平方米。按照上述對高檔商品住宅的定義,將上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)作為起征點(diǎn)的征收標(biāo)準(zhǔn)。而主城九區(qū)2012年與2013年新建商品住房建筑面積均價(jià)的2倍,即為13192元/平方米。也就是說,2014年在重慶新購住宅,建筑面積均價(jià)在13192元/平方米及以上的,要繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

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