2011年2月，王女士與開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并交付全部?jī)r(jià)款，開(kāi)發(fā)公司卻未按合同約定的期限將房屋交付王女士，雙方因逾期交付房屋違約金的賠償問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。爭(zhēng)議發(fā)生后，開(kāi)發(fā)公司分別以在王女士實(shí)際住處的單元門(mén)和王女士新購(gòu)房屋的單元門(mén)上張貼通知等形式，通知王女士在三日內(nèi)辦理進(jìn)戶手續(xù)，否則將解除合同。王女士則稱其并未接到上述任何一種形式的通知。但開(kāi)發(fā)公司還是將該房屋另行出售。王女士到哈爾濱仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求裁決解除雙方簽訂合同，返還購(gòu)房本金并賠償一倍的購(gòu)房款。哈爾濱仲裁委員會(huì)認(rèn)為，開(kāi)發(fā)公司認(rèn)為其向王女士送達(dá)了解除合同的通知，但該形式不符合法律規(guī)定，不產(chǎn)生解除合同的法律后果。開(kāi)發(fā)公司據(jù)此將房屋另行出售，已經(jīng)構(gòu)成違約，因此支持了王女士的仲裁請(qǐng)求。
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