恒生銀行昨天發(fā)布研究報(bào)告指出，今年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)增幅將放緩，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一二線城市仍將實(shí)行限購(gòu)限貸等嚴(yán)厲調(diào)控政策，而庫(kù)存較多的二三線城市則有望放松樓市調(diào)控政策。
恒生銀行表示，盡管去年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)銷售出乎意料地上升，但該行預(yù)計(jì)今年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)在信貸緊縮及較高基數(shù)下將保持平穩(wěn)發(fā)展，房?jī)r(jià)增速將有所放緩，房?jī)r(jià)走勢(shì)也將分化。預(yù)計(jì)北京、上海、廣州和深圳等一線城市房?jī)r(jià)或因新房供應(yīng)不足上漲5%，但二三線城市房?jī)r(jià)或因供應(yīng)充足將保持穩(wěn)定。樓市調(diào)控亦將實(shí)行地區(qū)差異化，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一二線城市將從嚴(yán)落實(shí)差別化住房信貸、稅收及限購(gòu)政策，而對(duì)庫(kù)存較多的二三線城市樓市調(diào)控政策將從寬。
