上海樓市回暖乏力 上周新房成交低于20萬方

  • 來源:
  • 2014-03-25 00:00:00
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  上海樓市的回暖勢頭依然緩慢。據(jù)德佑地產(chǎn)市場研究部監(jiān)測的數(shù)據(jù),上周(3月17日~3月23日),上海新建商品住宅成交面積為19.88萬平方米,環(huán)比前周下跌0.49%;成交均價為25097元/平方米,環(huán)比前周下跌11.45%。

  數(shù)據(jù)顯示,3月1日~3月23日,上海新建商品住宅的成交量為58.5萬平方米,德佑地產(chǎn)方面預(yù)計,整個3月上海新建商品住宅的成交量會在80萬平方米左右。

  德佑地產(chǎn)研究總監(jiān)陸騎麟對記者表示,上周上海商品住宅的成交量仍然不足20萬平方米,甚至較前一周出現(xiàn)了下滑的情況,在3月已經(jīng)過半的情況下,仍然不見市場的明顯回暖,成交量處于低位。而上周的供應(yīng)量還是非常充足的,市場整體表現(xiàn)出了供大于求的情況。

  陸騎麟稱,近期頻頻傳出開發(fā)商“墊首付”的消息,旨在完成銷售業(yè)績和回籠資金,如果成交量無法明顯提升的話,上海也不排除出現(xiàn)類似情況,并且隨之而來的將會是價格開始調(diào)整。

 

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