“珠海的改革方案提出，要探索集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)?！睋?jù)市國土資源局局長吳康模透露，《農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)使用權(quán)辦法》計(jì)劃于2014年上半年出臺，目前已確定將在蓮江村、南門村、南澳村等斗門5個(gè)村先行試點(diǎn)。
吳康模介紹，《農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)使用權(quán)辦法》已征求了各個(gè)區(qū)、鎮(zhèn)街、村居的意見，并于此前進(jìn)行了兩次專門的會議，目前正在報(bào)審階段，在斗門試點(diǎn)后將推廣至全市農(nóng)村。“斗門村的農(nóng)村集體建設(shè)用地比較多，結(jié)合幸福村居建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè)，我們要把斗門農(nóng)村的這些地盤活，從這里進(jìn)行突破。”吳康模說。
據(jù)介紹，國土資源局還進(jìn)一步明晰農(nóng)村的產(chǎn)權(quán)，使農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)和進(jìn)入具備條件，并出臺征地、拆遷補(bǔ)償管理相關(guān)規(guī)定等。“我們盡可能建立一種動態(tài)的補(bǔ)償機(jī)制?！眳强的１硎?。
此外，國土資源局將結(jié)合幸福村居建設(shè)，以“增減掛鉤”來推進(jìn)農(nóng)村宅基地的相關(guān)改革工作，并計(jì)劃出臺農(nóng)村宅基地管理規(guī)定，對其如何退出、置換等問題進(jìn)行探索。
