國土部: 現(xiàn)有不動產(chǎn)權(quán)證書仍有效 不變不換

  • 來源:
  • 2014-03-28 00:00:00
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  不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有了更明確的推進(jìn)時(shí)間表。

  國土資源部部長姜大明26日表示,從今年開始,通過基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,用3年左右時(shí)間能夠全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

  他是在當(dāng)日召開的不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議上透露上述信息的。國土部27日對外發(fā)布了此次會議的若干信息。該會議制度是國務(wù)院2月24日發(fā)文同意建立的,姜大明任該會議召集人,會議成員來源于九大部委。

  自從中央政府去年開始提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來,外界便給予極大關(guān)注,并賦予其反腐和打壓房價(jià)的功能。

  不過,相關(guān)部門則一直強(qiáng)調(diào)此舉實(shí)為落實(shí)《物權(quán)法》的要求,完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度。

  除了今年6月會出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例外,國土部26日還初步確定了一些更具體的工作計(jì)劃和時(shí)限要求。

  姜大明表示,從今年開始,通過基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,用3年左右時(shí)間能夠全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,用4年左右時(shí)間,運(yùn)行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享以及依法查詢,形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

  對于在推進(jìn)該制度過程中,當(dāng)前已發(fā)放的各類不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書是否繼續(xù)有效的問題,上述會議也做出了說明。

  會議提出,土地、房屋、林地、草原、承包地等不動產(chǎn)權(quán)利涉及千家萬戶,推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作既充分落實(shí)保護(hù)權(quán)利人合法不動產(chǎn)權(quán)益,也有效維護(hù)不動產(chǎn)交易市場良好秩序的精神,要保持工作的連續(xù)性和平穩(wěn)過渡。

  上述會議明確并確?,F(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效。推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,并不是否定和放棄已有工作成果,而是在已有工作成果基礎(chǔ)上進(jìn)行融合、整合,形成更加高效統(tǒng)一的物權(quán)登記體系。

  “不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不會影響群眾手中現(xiàn)有的各類不動產(chǎn)權(quán)證書的法律效力,這些證書會繼續(xù)有效;新的統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利證書頒發(fā)后,不會強(qiáng)制更換新的證書,而是通過產(chǎn)權(quán)變動后的變更登記逐步替換、原則上‘不變不換’,不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。”會議稱。

 

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