賈康:房地產(chǎn)市場明顯分化是好事

  • 來源: 中國證券報
  • 2014-04-12 09:35:33
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       財政部財政科學(xué)研究所所長賈康11日在“博鰲亞洲論壇2014年年會”分論壇上表示,一旦房地產(chǎn)稅立法后,進(jìn)入到可以執(zhí)行的狀態(tài),稅和費(fèi)合在一起的負(fù)擔(dān)應(yīng)該更合理化,而并不是處處都減稅。有關(guān)部門希望交易環(huán)節(jié)稅負(fù)能盡量往下調(diào)整,但也不排除按照持有房產(chǎn)時間的長短,在交易環(huán)節(jié)作區(qū)別對待。

       賈康表示,今年已經(jīng)看到比較明顯的房地產(chǎn)市場分化現(xiàn)象,總體是好事,改變了長期以來房地產(chǎn)市場被簡單看作單邊市?,F(xiàn)在的情況則要求買房人、開發(fā)商、投資者進(jìn)行細(xì)分考量,這也符合市場經(jīng)濟(jì)的常態(tài)。

       賈康表示,我國推進(jìn)金融深化的前提是配套改革,房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)一樣,要注意發(fā)展中可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。但相關(guān)企業(yè)不能一哄而起,要考慮自身的金融需要和能力。從整個市場發(fā)育和市場建設(shè)來看,國家應(yīng)該鼓勵包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的多種市場主體更積極介入金融領(lǐng)域。

 

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