上海財大調(diào)查:滬消費者對樓市調(diào)控不滿意度緩解

  • 來源: 第一財經(jīng)網(wǎng)站
  • 2014-04-15 09:00:14
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      上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心對上海市消費者信心的最新調(diào)查結(jié)果顯示,2014年第一季度上海市消費者對政府為民服務(wù)工作的評價指數(shù)為103.0點,環(huán)比上升4.1,同比上升5.0點,高于中性值100,說明比較而言消費者對政府在各方面工作的認(rèn)可度均有所提高。

  本季度消費者對政府“調(diào)控房地產(chǎn)市場”方面的工作給出的評價指數(shù)為68.0點,與上季度相比上升了3.7點,同比上升4.2點,表明消費者對政府房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的滿意度有所提高.

 在本季度的調(diào)查中,20.5%的受訪者認(rèn)為房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策有效,環(huán)比提高1.4點,比去年同期增加了了1.9點;而55.6%的消費者對該項工作的評價投了不滿意票,環(huán)比和同比分別下降了5.4點和9.0點,說明本季度消費者對房地產(chǎn)市場狀態(tài)的不滿意度有所緩解。

  上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心主任徐國祥和崔暢副教授分析指出,上海市應(yīng)以控制投機性需求為主,同時通過提高住房持有成本、加快保障房建設(shè),以擴大保障房的覆蓋面等措施增加住房供給,保持房地產(chǎn)市場健康和穩(wěn)定。  

  但上海市作為特大城市,在增加住房供給的過程中正步入建設(shè)用地緊缺的瓶頸,這就要求政府部門加快優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和土地的二次開發(fā),隨著對產(chǎn)能過剩行業(yè)的調(diào)整,逐步將一些老廠房、老倉庫遷出中心城區(qū),一方面改善城市環(huán)境,一方面增加住房用地,維持房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展。

 

 

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