近期，浙江、上海、江蘇等地的多幢居民樓連續(xù)發(fā)生開裂、沉降、坍塌等事故。這一系列事件使得老舊房屋的質(zhì)量，尤其是上世紀七八十年代建設(shè)的一批居民樓的質(zhì)量問題受到社會關(guān)注。
近日，家住麗水市括蒼路493號、原油泵廠3號樓的住戶們向記者反映：自己所住的房屋建于1970年左右，距今已經(jīng)有40多年的房齡了。從前年開始，房屋墻體開始開裂，一到大風(fēng)暴雨的天氣，墻體、房頂就有大片的泥土掉落，隨時都有倒塌的危險，50多戶住戶惶惶不可終日，希望能夠引起政府相關(guān)部門的重視，盡早維修加固或搬離。
大樓“縫縫補補”殘破不堪
據(jù)3號樓的住戶們介紹，這幢樓建于1970年，1972年入住，原本是油泵廠工人的宿舍。
油泵廠倒閉后，工廠的工人就自己出錢買了這里的房子，成了一棟“房改房”。目前有住戶50多戶，100多人。
在3號樓前，記者被眼前的景象所震驚：這幢5層高的居民樓，外部顯得非常破舊，墻面上的“補丁”更是格外顯眼，電線、電纜等密密麻麻。一些存在安全隱患的地方，住戶們就用木條、竹子加上電線繩稍微固定下，實在不能修補的地方，就用紅磚水泥砌起來。
走進居民樓，墻上的裂縫也讓人揪心。用泥沙粉刷的墻壁，也是整塊脫落。順著樓梯往上走，還可以看到地面上也出現(xiàn)了一些裂縫。
20多萬的鑒定費用成了大問題
據(jù)住戶們稱，這些裂縫很早之前就有，但是從前年開始，裂縫越來越多也越來越明顯。為此，他們也向街道、社區(qū)以及建設(shè)部門做了反映。
“去年建設(shè)局有幾名年輕人來過的，他們拍了幾張照片后就回去了，之后就沒了下文。”住戶們回憶。
記者隨后從鳳凰社區(qū)黨總支書記葉鳳花處了解到，前年社區(qū)接到3號樓居民的反映后，已經(jīng)上報給街道及建設(shè)部門。去年，建設(shè)、安監(jiān)、街道等部門一起到現(xiàn)場進行了實地調(diào)查、匯同研究，最終的結(jié)果是“首先需要對該樓進行房屋安全鑒定，等鑒定結(jié)果出來之后，再討論是維修加固還是搬離”。
“算出來的鑒定費用是20多萬，分攤到每戶是5000元。我們把這方案拿去征求他們的意見，結(jié)果只有三四戶愿意出這筆錢，所以一直拖到現(xiàn)在?！比~鳳花告訴記者。
“房改房”的鑒定費該誰承擔(dān)？
今年4月11日住建部下發(fā)通知，在全國范圍內(nèi)組織開展老樓危樓安全排查工作。同日，浙江省政府召開全省危舊房大排查工作電視電話會議，要求即日起，對全省的危舊房進行大排查，6月底前完成基本排查任務(wù)。
此次進行全省危舊房大排查，要重點排查危舊房屋安全狀況，建立“一房一冊”。待排查完成之后，對擬定的危房及時進行評估和鑒定。對有問題的危房，要迅速采取加固等措施。
記者在相關(guān)部門采訪中了解到，目前尚未有相關(guān)文件對“房改房”的鑒定費來源進行說明。
“像原油泵廠3號樓的這種情況，鑒定費是由政府承擔(dān)還是由住戶自行承擔(dān)，或者政府和住戶各承擔(dān)多少比例，目前浙江省尚無明文規(guī)定。”有關(guān)部門一工作人員說。
記者手記：
從排查到上報，再等政府統(tǒng)計、研究、發(fā)文，最后落實到居民樓，所耗時間不可預(yù)計。然而，人命大于天，浙江近期也是多雨天氣，誰也不能保證“危房”能夠一直“挺”下來。
記者認為，政府部門有保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的義務(wù)。走程序固然沒錯，但在人民群眾生命財產(chǎn)受到威脅的時候，職能部門是否能夠針對特殊情況進行特事特辦。如果鑒定結(jié)果表明不屬于危房，那么職能部門也應(yīng)盡早對住戶進行說明，讓他們不用天天提心吊膽住在里面。
