考慮一:預(yù)算
現(xiàn)時購房的準(zhǔn)新人購房預(yù)算一般都會控制在60~120萬左右,而大部分準(zhǔn)新人都是事業(yè)剛剛起步的年輕人,他們中有很大一部分是選擇貸款購房。為了購置理想的愛巢而不理性衡量自身還貸的能力的做法,顯然是不理智的。準(zhǔn)新人們每月的還貸數(shù)額最好控制在家庭的收入的50%以內(nèi),這樣才可以基本保證日常的生活不受影響。
考慮二:交通
對于處在事業(yè)期的準(zhǔn)新人,購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)約了交通費用,更重要的是,出行方便的交通條件可以大大減少每日上下班所耗費的時間,使得事業(yè)發(fā)展期的年輕新人能夠更加高效的利用寶貴的時間。
考慮三:商業(yè)配套
開門七件事:柴米油鹽醬醋茶,任何一間的缺乏都會使準(zhǔn)新人們的生活受到一些影響。因此,完善商業(yè)的配套無疑是新人們品質(zhì)生活的保證。一般來說,小區(qū)周邊有賣場是比較理想的。但是,如果周邊沒有大型的賣場,則要特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行、飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套。
考慮四:房型標(biāo)準(zhǔn)
很多新人考慮到以后子女的需求,首次購房往往喜歡買房間多,面積大的房型。這樣的操作,雖然看似目光長遠(yuǎn),但是入住后往往會造成空間浪費,同時貸款壓力大等負(fù)面影響。新人首次購房還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己目前的情況來進(jìn)行選購,不應(yīng)求大求全,一步到位。
考慮五:教育設(shè)施
在此所說的教育設(shè)施涉及兩個方面,一是新人自身的再教育。其次,新人在結(jié)婚后,很有可能會面臨子女的就學(xué)問題。對于子女就學(xué),理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好,小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長接送的時間,可以讓家長將更多的精力投入到工作中。同時,也要注意考察學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量,婚房弄完了,順便把養(yǎng)老養(yǎng)兒也考慮進(jìn)去吧。
